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Appartmenthaus , Korkeavuorenkatu 29
00130 Helsinki, Kaartinkaupunki
A rarity apartment with a balcony
Unique top floor apartment with balcony! Two adjoining apartments with single share books. 4 original wood stoves and Högfors wood stove & hood remain. The living room has a beautiful bay window and from the newly completed balcony 'French' roof views to the South Harbour. The layout allows for several different options according to your needs. The studio apartment serves as an independent apartment, but is easily connected to a larger apartment. No water charge. The company carried out major renovations, including line renovation (2012) and facade renovation (2024). The facade renovation is still pending, the share of the apartment, approx. 108,000€, is included in the price request. The company has yearly rental income of approx. 94,000€. No elevator. Additional information and private showings from the broker.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
1.140.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663645 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 1.140.000 € |
| Verkaufspreis | 1.121.582 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 18.418 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | According to the contract/4 months from the date of the transaction |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Kochnische Sauna Diele Balkon |
| Aussichten | Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Dachboden |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Duschwand, Toilette |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 64 - 72 |
| Beschreibung | 4r, k, 2 x br, s, balcony |
| Zusätzliche Information | The company owns 4pc of residential apartments. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1888 |
|---|---|
| Baujahr | 1907 |
| Einweihung | 1907 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Facade 2024 (Done) Windows 2024 (Done) Balconies 2024 (Done) Other 2022 (Done) Stairway 2015 (Done) Heating 2012 (Done) Pipelines 2012 (Done) |
| Verwalter | Isännöitsijätoimisto Konty Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Hannaleena Kuutilo, 010 739 8990, hannaleena.kuutilo@kontuoy.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 947 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Fastighetsaktiebolaget Neodomus |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 166 |
| Anzahl der Wohnräume | 18 |
| Fläche der Wohnräume | 2029 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 5 |
| Fläche der Gewerberäume | 234 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 96.448,35 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | |
| Schule | |
| Kindergarten | |
| Fitnessstudio | |
| Gesundheitszentrum | |
| Restaurant |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | |
|---|---|
| Metro |
Nebenkosten
| Hausgeld | 448,4 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 383,16 € / monat |
| Wasser |
0 € / monat
The water fee is charged only for commercial apartments |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid at the time of transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of the share transfer to the Land Surveyor's Office + possible bank costs. |
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