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Einfamilienhaus, Kansanopistotie 20
70800 Kuopio, Hiltulanlahti
Detached house | 3 bedrooms | own 1.48 ha plot!
Cozy, single-story detached house! A practical floor plan featuring three bedrooms, a charming fireplace room, and renovated kitchen, utility room, WC, bathroom, and sauna. This home has undergone extensive renovations: new roof, windows, doors, plumbing, updated interiors, and a switch to energy-efficient geothermal heating. It also includes a heat-retaining fireplace/bake oven and a wood stove. For those who enjoy peace and privacy, a large 1.48-hectare plot. The yard offers plenty of opportunities to bring your garden dreams to life. If you’re looking for proximity to services and fast transport links, but still want the space and potential of a large yard, this could be your family’s dream home. Condition inspected (01/2025). Definitely worth a visit – get in touch to schedule a viewing!
Verkaufspreis
225.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
135.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663559 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 225.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 135.7 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from the sale |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Sauna Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Kaminzimmer Aussenschuppen |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (07.01.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 4 rooms + kitchen + sauna + utility room + living room + wc |
| Zusätzliche Information | The property includes a wood shed and a playhouse. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Beton, Porenbeton, Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Flues 2024 (Done) Roof 2021 (Done) Other 2015 (Done) Outside doors 2012 (Done) Water pipes 2012 (Done) Other 2012 (Done) Heating 2012 (Done) Fireplaces 2012 (Done) Windows 2012 (Done) Roof 1988 (Done) Flues 1986 (Done) |
| Grundstücksnummer | 297-411-5-238 |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 14830 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 700 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.4 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 2.8 km |
| Schule | 1.8 km |
| Kindergarten | 1.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Nebenkosten
| Elektrizität | 160 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 579,96 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 138 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 172 € |
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