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Appartmenthaus , Lapta
99300 Kyrenia
Luxusimmobilie
Dieses atemberaubende Neubauhaus befindet sich im Herzen von Kyrenia, Zypern, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und einen 360-Grad-Blick von der Dachterrasse. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern, 2 modernen Bädern und 3 Zimmern ist diese 153 m² große Wohnung perfekt für alle, die einen luxuriösen Lebensstil suchen. Genießen Sie den Komfort der Elektroheizung und den Komfort der doppelt verglasten Fenster. Das Anwesen verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Müllschuppen, alle nur 0,4 km zu Fuß von einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Mit seiner erstklassigen Lage können Sie den nur 1 km entfernten Strand leicht erreichen und die reiche Geschichte und Kultur der Stadt erkunden.
Verkaufspreis
285.000 £ (343.988 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
90 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663521 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 285.000 £ (343.988 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Gesamtfläche | 153 m² |
| Fläche der anderen Räume | 63 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster |
| Räumlichkeiten | Dachterrasse (Norden) |
| Aussichten | Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Ein Schlafzimmer mit Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Putz, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 66 km |
|---|---|
| Flughafen | 95 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 100 £ / monat (120,7 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 5 £ / monat (6,03 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 50 £ / monat (60,35 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Registration fees | 6,5 % |
|---|---|
| Transfer tax | 6 % |
| Other costs |
5 %
VAT |
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