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Appartmenthaus , Ilomäentie 11

00840 Helsinki, Yliskylä

Bright apartment, with open views. Own plot

Now for sale in Yliskylä, the 7th floor home of the lift house in Laajasalaon. This corner apartment has two south-facing glazed balconies with expansive views. In the kitchen space for a dining table. A walk-in closet and two toilets make everyday life easier. The property has a renovated sauna and a cozy pool area with the possibility of morning swims! The housing company is located on its own plot and is well maintained. In the study of the condition of water pipes (11.10.2024), found the water mains are still in satisfactory condition on the basis of the studies and the renewal of the line is not yet up to date in the next five years; Good location, where nature and the sea are close. There are also good sports facilities nearby and the Saari shopping centre has a wide range of services. Good transport links and the future rail link will significantly improve mobility on public transport once completed. Renovate your dream home for yourself. RESERVE YOUR OWN INTRODUCTION TIME. Presentations and sales: Riikka Juslenius 050-420 0105. riikka.juslenius@habita.com

Besichtigung: 02.02.2025
14:45 – 15:15

Erste Besichtigung

Riikka Juslenius

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
229.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
91 m²

Grundangaben

Listing Nummer 663109
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 229.000 €
Verkaufspreis 226.966 €
Anteil der Verbindlichkeiten 2.034 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 91 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 7
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom Instantly free
Parken Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Garage
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnzimmer (Süden)
Küche (Westen)
Toilette
Begehbarer Kleiderschrank (Norden)
Badezimmer (Norden)
Verglaster Balkon (Süden)
Aussichten Nachbarschaft, Stadt
Aufbewahrung Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Linoleum
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Inspektionen Zustandsschätzung (11.10.2024)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 1226-1316
Beschreibung 5h, k, kph, wc, bathroom and 2 x glazed balcony
Zusätzliche Information The water mains condition survey (11.10.2024) found that the water pipes are still in satisfactory condition on the basis of the surveys and do not detect any significant failures that would require renovation measures in the next few years. The water pipes are estimated to have a useful life of about 10 years from the time of the study onwards, a follow-up study should be carried out after about 6-8 years

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1973
Einweihung 1973
Stockwerke 9
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Filz
Renovationen Renovation plan 2024 (Done)
Balconies 2023 (Done)
Yard 2018 (Done)
Sewers 2017 (Done)
Heating 2014 (Done)
Ventilation 2014 (Done)
Common areas 2014 (Done)
Facade 2013 (Done)
Roof 2008 (Done)
Other 2007 (Done)
Locks 2006 (Done)
Plinth 2006 (Done)
Windows 2005 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Kühler Keller, Schwimmbad / Pool
Verwalter Kiinteistötahkola Uusimaa
Kontaktangaben des Verwalters Tuomo Jokela p. 045 124 9332, tuomo.jokela@kiinteistotahkola.fi
Fläche des Grundstücks 6028.7 m²
Anzahl Parkplätze 40
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Ilomäentie 11
Anzahl Aktien 3.672
Anzahl der Wohnräume 61
Fläche der Wohnräume 3601.5 m²
Mieteinnahmen im Jahr 6.515
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.6 km
https://kauppakeskussaari.fi/  
Strand 0.5 km  
Kindergarten 0.1 km
https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-ilomaki  
Schule 0.3 km  
Gesundheitszentrum 0.4 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.1 km  
Metro 2.7 km  

Nebenkosten

Hausgeld 409,5 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 62,79 € / monat
Wasser 25 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 € (Einschätzung)

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