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Appartmenthaus , Kauppakatu 12, Näsilinnankatu 23
33210 Tampere, Keskusta
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Besichtigung: 24.11.2024
14:45 – 15:15
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
369.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662959 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 369.000 € |
| Verkaufspreis | 332.362 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 36.638 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer Aufenthaltsraum Balkon (Süden) Schlafzimmer (Norden) Schlafzimmer (Süden) Wohnzimmer (Süden) Küche (Norden) |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5176-5257 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Einweihung | 1952 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Filz |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done) Other 2023 (Done) Ventilation 2022 (Done) Parking 2021 (Done) Yard 2020 (Done) Heating 2019 (Done) Pipelines 2018 (Done) Telecommunications 2018 (Done) Balconies 2015 (Done) Other 2014 (Done) Roof 2011 (Done) Elevator 2011 (Done) Windows 2011 (Done) Yard 2008 (Done) Telecommunications 2007 (Done) Other 2006 (Done) Water pipes 2004 (Done) Other 2001 (Done) Facade 1998 (Done) Heating 1997 (Done) Windows 1981 (Done) Pipelines 1975 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Kühler Keller, Tiefgarage, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Verwalter | Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Timo Antila |
| Kontaktangaben des Verwalters | 040-7296250 / toimisto@tamis.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö / SOL |
| Fläche des Grundstücks | 2075 m² |
| Anzahl Parkplätze | 48 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Ainanlinna |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1950 |
| Anzahl Aktien | 6.573 |
| Anzahl der Wohnräume | 46 |
| Fläche der Wohnräume | 4183 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 21 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 13 |
| Fläche der Gewerberäume | 1334 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 645 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 226.323,84 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Nebenkosten
| Hausgeld | 106,6 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 367,36 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 100 € / monat |
| Sauna | 20 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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