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Reihenhaus / Terrassenhaus, Vanhaistentie 14
00420 Helsinki, Kannelmäki
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Besichtigung: 24.11.2024
12:00 – 12:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
218.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
108.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662915 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 218.000 € |
| Verkaufspreis | 147.065 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 70.935 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 108.7 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Parken | Stellplatz |
| Räumlichkeiten |
Aussenschuppen Badezimmer Sauna Toilette Schlafzimmer Wohnzimmer Terrasse |
| Aussichten | Hof, Hinterhof |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(16.03.2022) Zustandsschätzung (09.11.2020) Zustandsschätzung (27.10.2020) Zustandsschätzung (10.12.2019) Zustandsschätzung (29.10.2014) Zustandsschätzung (27.10.2014) Zustandsschätzung (13.10.2014) Zustandsschätzung (19.09.2014) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 658933-664137 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Einweihung | 1974 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Walmdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2013 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Upcoming) Underdrain 2023 (Done) Underdrain 2022 (Done), -2023 Renovation: Undercuts and improving the ventilation of the bottom soles Other 2021 (Done), Area work: Heating, service water and sewage systems, electricity, antenna and telecommunication systems Other 2018 (Done), - 2019 Model house 14A basic repair and 14N basement insulation and sheeting renewed, as well as service water and heating pipes Ventilation 2015 (Done), Installing supply air valves Other 2012 (Done), 14G bottom sole leak damage repair. 2014-2015 Cleaning of the bottom floors and installation of hatches Parking 2011 (Done), Renovation of parking areas and renewal of area lighting Common areas 2009 (Done), The maintenance building and corridors have been renovated Heating 2008 (Done), Basic adjustment of the heating network Balconies 2004 (Done), Waterproofing of balconies. 2012 14N and 14G balconies repair Facade 2004 (Done), -2007 Painting of buildings Other 1999 (Done), 14E rebuilt. 2005 Area locks and water meter room Roof 1984 (Done), The roofs were changed from flat roofs to open roofs, etc. for repairs, please ask for the attachment |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Fortes Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Tanja Partanen, p. 044 205 7935, tanja.partanen@fortes.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 50408 m² |
| Anzahl Parkplätze | 179 |
| Anzahl Gebäude | 35 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 114.740,53 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2035 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-oy Kannelmäen Pientalot |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 818.400 |
| Anzahl der Wohnräume | 191 |
| Fläche der Wohnräume | 16304.3 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 72.011,12 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Restaurant |
0.6 km, Many restaurants |
|---|---|
| Park | 0.4 km |
| Schule |
0.6 km, Kannelmäki elementary school operates in 4 locations. https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/kannelmaen-peruskoulu/ |
| Kindergarten | 0.7 km |
| Reiten |
0.8 km, Kaarela Riding Stable https://www.kaarelanratsutallioy.com/ |
| Lebensmittelgeschäft |
0.7 km, Alepa Kannelmäki https://www.s-kanava.fi/toimipaikka/alepa-kannelmaki/726019165 |
| Einkaufszentrum |
1.3 km, Kaari shopping mall https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/ |
| Fitnessstudio |
0.1 km, Kannelmäki sports park https://www.hel.fi/helsinki/fi/kaupunki-ja-hallinto/osallistu-ja-vaikuta/ota-yhteytta/hae-yhteystietoja/toimipistekuvaus?id=45642 |
| Gesundheitszentrum |
1.3 km, Kannelmäki health center https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/kannelmaen-terveysasema |
Öffentlicher Verkehr
| Zug |
0.9 km, Kannelmäki train station. Malminkartano train station approx. 1.4 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/kannelmaki |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Nebenkosten
| Gebühren für Finanzierungskosten | 673,33 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 21,74 € / monat |
| Parkplatz | 37 € / monat |
| Hausgeld | 641,33 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|
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