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Einfamilienhaus, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
The entire share capital of the housing company
A rare opportunity In Hevossalmi! Handsome funk-style house is enchanting with its unique atmosphere. Plenty of space in the main building on three floors, plus two car garage, idyllic villa and beach sauna. Own beach and water area provide a peaceful environment. You can get to the beach by sailboat. This is perfectly suited for a larger family or for representation needs. Now you have a opportunity to own a unique gem, which combines elegance and closeness to nature. Additional information and private introduction requests from the broker
Verkaufspreis
2.950.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
287 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662894 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.950.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 287 m² |
| Gesamtfläche | 556 m² |
| Fläche der anderen Räume | 269 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| Beschreibung der anderen Räume | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. Additionally, separate buildings: Beach sauna, two-car garage, villa (SR-3 marking), boathouse. |
| Beschreibung der Gegend | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Balkon Terrasse Sauna Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Keller |
| Aussichten | Hof, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (23.11.2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Anteile | 1-10 |
| Beschreibung | House, garage, villa and beach sauna. Own beach and water area. |
| Zusätzliche Information | Asunto Oy Finnsvik owns two properties: 91-49-133-4 with a land area of 2,820 m² and 91-412-2-441 with a water area of 0.2464 ha. The company has not collected maintenance fee but the owner pays all expenses. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Einweihung | 1998 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | An Ort und Stelle gegossen |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Upcoming), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system Ventilation 2022 (Done), The fans of the ventilation machine have been replaced Roof 2020 (Done), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) Facade 2019 (Done), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings Other 2011 (Done), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna Other 1997 (Done), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Kühler Keller, Garage |
| Grundstücksnummer | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 3.526,05 € |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 2820 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 67 m |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| Bewilligte Fläche |
366.6 m²
e=0.13 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
| Verkehrsmittel | Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 250 m, no winter maintenance |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
2.3 km, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Strand |
0.5 km, Furuvikin beach |
| Lebensmittelgeschäft |
0.8 km, Alepa Jollas |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Nebenkosten
| Abfall |
393,38 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| Wasser |
67 € / monat
(voraussichtliche kosten)
807,09 € per year. Based on current consumption |
| Strasse | 150,02 € / jahr |
| Heizung |
850 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,292 kWh. Calculated average approx. 14 c/kWh. |
| Immobiliensteuer |
3.526,05 € / jahr
year 2025 |
| Versicherung | 1.018,39 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Registration fees |
445 € (Einschätzung) Ownership registration 89 €/share series. |
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