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Einfamilienhaus, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
Seaside Dream — Atemberaubendes Repräsentations...
Ein einzigartiges Küstenparadies in Hevossalmi! Diese spektakuläre Residenz im Funk-Stil bietet luxuriöses Wohnen auf drei geräumigen Etagen mit eigenem 2.820 m² großen Grundstück direkt am Meer. Neben dem Hauptgebäude gibt es auch eine gemütliche Sommervilla, eine Strandsauna und eine Garage für zwei Autos. Genießen Sie das Leben an Ihrem eigenen Strand und im Wassergebiet, das auch leicht mit dem Segelboot zu erreichen ist. Dieser Komplex bietet Ruhe und Privatsphäre, perfekt auch für eine größere Familie, sowohl für Wohn-, Arbeits- als auch Bürozwecke. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Meeresumwelt, elegante Architektur und nur 25 Autominuten vom Zentrum von Helsinki entfernt vereint. Weitere Informationen und private Einführungen vom Makler — kontaktieren Sie uns bald!
Verkaufspreis
2.950.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
287 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662894 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.950.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 287 m² |
| Gesamtfläche | 556 m² |
| Fläche der anderen Räume | 269 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| Beschreibung der anderen Räume | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. Additionally, separate buildings: Beach sauna, two-car garage, villa (SR-3 marking), boathouse. |
| Beschreibung der Gegend | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Balkon Terrasse Sauna Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Keller |
| Aussichten | Hof, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (23.11.2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Anteile | 1-10 |
| Beschreibung | Einzelhaus, Garage, Villa und Strandsauna. Eigener Strand- und Wasserbereich |
| Zusätzliche Information | Asunto Oy Finnsvik besitzt zwei Grundstücke: 91-49-133-4 mit einer Grundstücksfläche von 2,820 m² und 91- 412-2-441 mit einer Wasserfläche von 0,2464 ha. Das Unternehmen hat keine Wartungsgebühr erhoben, aber der Besitzer hat alle Kosten bezahlt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Einweihung | 1998 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | An Ort und Stelle gegossen |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Upcoming), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system Ventilation 2022 (Done), The fans of the ventilation machine have been replaced Roof 2020 (Done), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) Facade 2019 (Done), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings Other 2011 (Done), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna Other 1997 (Done), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Kühler Keller, Garage |
| Grundstücksnummer | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 3.526,05 € |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 2820 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 67 m |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| Bewilligte Fläche |
366.6 m²
e=0.13 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
| Verkehrsmittel | Access to the property is via Hevossalmentie, Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 200 m, no winter maintenance. |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
2.3 km, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Strand |
0.5 km, Furuvikin beach |
| Lebensmittelgeschäft |
0.8 km, Alepa Jollas |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Nebenkosten
| Abfall |
393,38 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| Wasser |
67 € / monat
(voraussichtliche kosten)
807,09 € per year. Based on current consumption |
| Strasse | 150,02 € / jahr |
| Heizung |
850 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,292 kWh. Calculated average approx. 14 c/kWh. |
| Immobiliensteuer |
3.526,05 € / jahr
year 2025 |
| Versicherung | 1.018,39 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Registration fees |
445 € (Einschätzung) Ownership registration 89 €/share series. |
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