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Einfamilienhaus, Emännäntie 15
70820 Kuopio, Saaristokaupunki
Home with 4 bedrooms
A sheltered yard invites you to relax and enjoy! In this home, you can bask in sunny days on your spacious terrace. The wood-fired oven adds warmth and ambiance. There's plenty of room for even a large family. Four generously sized bedrooms ensure privacy for each family member, and the study is perfect for remote work or hobbies. Everyday life is made easier by a spacious utility room with ample storage and a roomy entryway, offering a welcoming and convenient entrance. The entryway includes a mudroom area. The garage ensures your car is always protected from the elements.
Besichtigung: 02.02.2025
14:30 – 15:00
Verkaufspreis
299.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
143 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662870 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 299.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Gesamtfläche | 180.3 m² |
| Fläche der anderen Räume | 37.3 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Free 1-2 months from the sale |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger |
| Räumlichkeiten |
Diele Hauswirtschaftsraum Sauna Begehbarer Kleiderschrank Terrasse (Süden) Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(17.12.2024) Zustandsschätzung (02.12.2024) |
| Beschreibung | 4 bedrooms, kitchen, livingroom, sauna |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Einweihung | 2002 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Flues 2025 (Done) Roof 2024 (Done) Other 2023 (Done) Heating 2022 (Done) |
| Fläche des Grundstücks | 936 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 963,53 € |
| Mietvertrag endet | 31.03.2051 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 280 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Kindergarten | 0.4 km |
|---|---|
| Park | 1 km |
| Lebensmittelgeschäft | 2.7 km |
| Schule | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Nebenkosten
| Strasse | 35 € / jahr |
|---|---|
| Heizung | 215 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 963,53 € / jahr |
| Immobiliensteuer | 602,06 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
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