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Einfamilienhaus, Metsätie 8
98440 Kallaanvaara
Einfamilienhaus in Kallaanvaara.
Ein Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, das renoviert werden muss, steht jetzt zum Verkauf auf einem großartigen Grundstück, das an einen Park grenzt. Das Heizsystem besteht aus einer Wasser-Luft-Wärmepumpe und Ölheizung. Die Trinkwasserrohre wurden 2021 ersetzt und das Dach wurde 2013 renoviert. Dies ist ein günstiges, geräumiges Zuhause, in dem Sie Ihren eigenen, einzigartigen Raum schaffen können. Für weitere Informationen, Henri Tuomi +358 504200787 henri.tuomi@habita.com
Verkaufspreis
29.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
119 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662868 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 29.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Gesamtfläche | 151 m² |
| Fläche der anderen Räume | 32 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Windfang, WC, Umkleideraum, Badezimmer, Sauna, begehbarer Kleiderschrank. |
| Beschreibung der anderen Räume | Heizraum, Lagerraum, Carport. |
| Beschreibung der Gegend | Die Wohnfläche basiert auf den Bauplänen. Die Fläche der anderen Räume basiert auf den Außenmaßen der Baugenehmigungszeichnungen. Der Heizraum und der Umkleideraum sind jetzt ein zusammenhängender Raum. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom | Sofort verfügbar. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Sauna Aussenschuppen Diele |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Kühlschrank, Kücheneinbauten, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Einweihung | 1972 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Water pipes 2021 (Done), Die Trinkwasserrohre und Armaturen wurden etwa im Jahr 2021 erneuert. Heating 2019 (Done), Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde installiert, und der Ölkessel wurde ausgetauscht. Roof 2013 (Done), Im Haus gab es einen Wasserschaden, nach dem das Dach mit Bitumen, die Regenrinnen und die Schornsteinverkleidung im Jahr 2013 erneuert wurden. Spuren des Wasserschadens sind an der Innenraumdecke sichtbar geblieben. |
| Grundstücksnummer | 320-403-78-29 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 256,14 € |
| Kosten |
30.000 € Eine elektronische Grundschuld im Wert von 30.000 € wird beim Verkauf schuldenfrei auf den Käufer übertragen. Der Käufer trägt die Übertragungskosten. |
| Fläche des Grundstücks | 974 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Stadt Kemijärvi unter +358(0)20 690 810. |
| Bewilligte Fläche |
194.8 m²
174 m² der Baurrechte wurden genutzt. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Elektrizität |
195,44 € / monat
Eine eurobasierte Schätzung ist nicht verfügbar. Der Verbrauch für das Jahr 2023 betrug 15.638,45 kWh/Jahr, und die eurobasierte Schätzung wurde mit einem Strompreis von 10 Cent pro kWh zuzüglich 5 Cent für den Stromtransport berechnet. |
|---|
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
Der Käufer ist nach dem Verkauf für die Grunderwerbssteuer verantwortlich. |
|---|---|
| Notary |
138 € (Einschätzung) Der Verkäufer und der Käufer sind jeweils zu gleichen Teilen für die Notargebühr (69 Euro) verantwortlich. |
| Registration fees |
172 € Der Käufer trägt die Kosten der Grundbucheintragung. |
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