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Appartmenthaus , Silcherstraße 5
65191 Wiesbaden
Eigentumswohnung Silcherstraße, Wiesbaden
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Verkaufspreis
497.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662649 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 497.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Wohnungseingangstür neu, Parkettboden und Wandbeläge neu, Kunststofffenster 3-fach verglast, Elektrik geprüft, Heizungsanlage und -leitungen voll funktionsfähig, Wasserleitungen geprüft |
| Beschreibung der Gegend | Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen im Ortskern des beliebten Wiesbadener Stadtteils Bierstadt, befindet sich das Wohnbauprojekt, das WOHNDOMIZIL SILCHERSTRASSE. Ursprünglich 1960 erbaut, wird die Wohnanlage mit insgesamt sechs Einheiten vollständig entkernt und komfortabler, zeitgemäßer Wohnraum geschaffen. Moderne Grundrisse, helle und freundliche Zimmer, sowie naturnahe Balkone und Außenbereiche erwarten hier ihre neuen Bewohner. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Beschreibung | Weitere Eigentumswohnungen im Objekt verfügbar! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Gasheizung |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
3 km, Wiesbaden Innenstadt |
|---|---|
| Park |
1.1 km, Aussicht Bierstadter Höhe |
| Tennis |
2.5 km, Tennisclub am Bingert e.V. |
| Schule |
1.3 km, Grundschule Aukamm |
| Park |
6.6 km, Rabengrund von Wiesbaden |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.2 km, Haltestelle Wiesbaden-Bierstadt Zieglerstraße: 17,23,24,37,49,E,E23,E24,E37,N11 |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld |
0 € / monat
Keine Angaben! |
|---|---|
| Parkplatz | 75 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax |
6 %
Grunderwerbsteuer: 6,00 % (€ 34.023) |
|---|---|
| Registration fees |
0,5 %
Grundbucheintragung Kaufvertrag: 0,50 % (€ 2.835) |
| Notary |
1,5 %
Notar- / Rechtsanwaltskosten: 1,50 % (€ 8.506) |
| Transfer tax |
0,2 %
Grundbucheintragung Pfandrecht: 0,20 % (€ 1.021) |
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