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Appartmenthaus , Lintukallionrinne 3
01620 Vantaa, Martinlaakso
A bright top-floor apartment in Martinlaakso
This renovated apartment in a building with updated plumbing offers breathtaking, unobstructed views over the rooftops. The bright and well-maintained home is ready to welcome new residents. The bathroom was renovated during the building's pipe renovation, and a spacious walk-in closet completed in 2023 adds a touch of luxury to everyday life. The kitchen can accommodate a larger dining table, making mealtimes enjoyable and everyday life effortless. The spacious living room invites relaxation and offers plenty of decorating possibilities – there's even enough room for a home office! The apartment's moderate housing company fee is also a significant advantage. Within just a few minutes' walk, you'll find several daycare centers, primary schools, a child health clinic, and a dentist. The area offers diverse services, efficient transport connections, and nature-filled outdoor opportunities. Book a viewing and come see for yourself – this could be your new home!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662302 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 169.000 € |
| Verkaufspreis | 118.841 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 50.159 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 74.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, and walk-in closet. |
| Beschreibung der anderen Räume | Glazed balcony |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 months from the transaction / according to the agreement. |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Wohnzimmer (Westen) Schlafzimmer (Westen) Schlafzimmer (Osten) Küche (Osten) Verglaster Balkon (Westen) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(12.11.2018) Zustandsschätzung (27.08.2018) Zustandsschätzung (16.01.2018) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 11436 - 11584 |
| Beschreibung | 3 rooms, kitchen, bathroom and glazed balcony |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Einweihung | 1974 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2013 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Roof 2025 (Upcoming), The board was granted the authority to negotiate the contract, its planning, and supervision. The project is intended to be partially financed with accumulated maintenance fee revenues, and the final decision on the project and its financing will be postponed until at least the next summer season. Clarification negotiations with the bidders are currently upcoming. Renovation plan 2024 (Done), Proposal for a maintenance plan for 2024-2028; please request the plan from the broker. Facade 2024 (Done), Repairs to the foundation slab. Facade 2023 (Done), Washing of the facades on the north-facing walls. Locks 2023 (Done), Replacement of the locking system to Abloy Easy. Installation of door lock codes in 2013. Sewers 2023 (Done), Fault points in the pipe relining were repaired through re-lining. In 2015, the underground sewers were renovated using pipe relining. Common areas 2023 (Done), Painting of the basement corridor floors. In 2014, an asbestos survey and pipe insulation were carried out in the basement areas Pipelines 2022 (Done), Pipeline renovation (so-called traditional) - bathrooms renovated - electrical systems replaced up to the apartment centers - two sauna facilities renovated - stormwater pumping station installed in the unfinished space of the lower floor - ventilation ductwork cleaned and balanced Yard 2021 (Done), Yard area lighting and playground - additional lights installed - wooden furniture in the playground painted. In 2014, partial renovation of the yard was completed Heating 2019 (Done), Balancing of the heating system + replacement of line valves and radiator thermostats. Parking 2018 (Done), Patching of the parking lot and painting of the spaces with durable marking material. Other 2016 (Done), Replacement of the building automation system to the Ouman automation system |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | Martinlaakson Huolto Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Esa Mäki p. 09 878 05 215 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 6491.5 m² |
| Anzahl Parkplätze | 76 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Lintukallionrinne 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 13.836 |
| Anzahl der Wohnräume | 120 |
| Fläche der Wohnräume | 6918 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.7 km |
|---|---|
| Schule | 0.2 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.2 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 249,58 € / monat |
|---|---|
| Wasser |
22 € / monat
/ person Water fee advance, adjustment billing 1-2 times per year |
| Gebühren für Finanzierungskosten |
447 € / monat
Pipeline renovation loan |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid at the time of the transaction |
|---|---|
| Registration fees |
89 € According to the fee set by the National Land Survey or the bank's charge |
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