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Appartmenthaus , Pajamäentie 9
00360 Helsinki, Pajamäki
Für nähere Informationen über diese Immobilie kontaktieren Sie bitte den Verkaufsvertreter.
Besichtigung: 20.10.2024
13:30 – 14:00
Lea Aaltonen
Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
460.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
104 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662181 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 460.000 € |
| Verkaufspreis | 460.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 7444-7647, 7648-7955 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Einweihung | 1959 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done), Maintenance needs report dated 30.5.2022: Repairs of brick parts of facades and other site repairs 2023-2024. Inspection of the water cover coating in 2024. Necessary repairs of the sauna section in 2025 Facade 2023 (Done), Facades renovated Ventilation 2022 (Done), The cleaning of ventilation ducts Heating 2020 (Done), -2021 Geothermal system acquired, basic adjustment of radiator network and replacement of thermostat valves. 2002 Line control valves installed Yard 2020 (Done), The yard's asphalt was renewed and the car's electrical system was updated. 2016 Asphalting on the side of the main entrance renewed Windows 2014 (Done), The windows and balcony doors have been renewed Roof 2009 (Done), Renew the tin roof. 2011 Tin roof coating Stairway 2006 (Done), Staircases painted Pipelines 2005 (Done), Water and sewer lines renewed Common areas 2003 (Done), Renovation of the sauna department |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Wäschekammer |
| Verwalter | Lahex Oy ISA |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mikko Lindbohm p. 09 879 6766, toimisto@lahex.fi |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 4252.6 m² |
| Anzahl Parkplätze | 23 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 32.637,08 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2075 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: HEL 2020-013721, 2016-012370 and 2018-011347. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Pajamäentie 9 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1958 |
| Anzahl Aktien | 14.721 |
| Anzahl der Wohnräume | 60 |
| Fläche der Wohnräume | 2953 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 12.780 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.1 km, Alepa Pajamäki |
|---|---|
| Kindergarten |
0.1 km, Pajamäki daycare |
| Golf |
0.8 km, Helsinki Golf club |
| Park |
0.1 km, Patterimäki park |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Zug |
0.6 km, Pitäjänmäki train station |
| Strassenbahn |
0.4 km, Raide-Jokeri (service starts in autumn 2023) https://raidejokeri.info/pikaratikan-reitti-ja-pysakit/ |
Nebenkosten
| Hausgeld | 461,78 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 163,84 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Sauna | 10 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 69 € |
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