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Villa
20150 Pattaya
Neue Luxus-Poolvilla
2-stöckige Poolvilla, Gesamtfläche 402 m², mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, Parkplatz für zwei Autos und mehreren geräumigen Terrassen. Liegt in ausgezeichneter Lage in der Nähe des renommierten Country-Golfclubs und der internationalen Schule sowie des zentralen Parks von Pattaya. Für alle Fragen zum Kauf +66986931153, vladimir.iazykov@habita.com
Verkaufspreis
17.000.000 ฿ (479.196 €)
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
402.1 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 661519 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 17.000.000 ฿ (479.196 €) |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 402.1 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | 2-stöckige Premium-Poolvilla |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Fläche des Grundstücks | 428 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 21 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 428 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Golf |
6.2 km, Siam Country Club Village https://maps.app.goo.gl/zoBjNV1zszYKDTku5 |
|---|---|
| Schule |
1.6 km, Tara Pattana International School Thailand https://maps.app.goo.gl/VbhgEDbxHHc3dbv27 |
| Park |
4.8 km, Pattaya City Park https://maps.app.goo.gl/A7ZVgmU628k1Qa5XA |
| Einkaufszentrum |
5.3 km, Big C Supercenter South Pattaya https://maps.app.goo.gl/nUJUf8MQhVNNFpkj8 |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
122 km, Suvarnabhumi airport https://maps.app.goo.gl/8QuS26wF52J5wEUg7 |
|---|---|
| Flughafen |
44.1 km, https://maps.app.goo.gl/AYmd5F3SyMWDLWZ56 https://maps.app.goo.gl/AYmd5F3SyMWDLWZ56 |
| Fähre |
8.9 km, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/CFRoPy85nqQ3CujM7 |
Nebenkosten
| Hausgeld | 51.456 ฿ / jahr (1.450,44 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Sonstiges |
15.000 ฿ / jahr (422,82 €)
water and electricity meters |
Gebühren
| Sinkender Fonds | 32.160 ฿ (907 €) (Einschätzung) |
|---|---|
| Transfer tax | 50 % (Einschätzung) |
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