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Pirita tee 20a/1
12011 Tallinn, Kesklinn
Exclusive commercial space for sale on the first floor of Meerhof 2.0 building. The commercial space has two floors: convenient entrance to the 1st floor from the street level, without stairs and big display windows. The area of the 1st floor is 67,1 sq.m. and 2nd floor – 37,0 sq. m. The exclusive commercial space includes 3 fixed parking spaces in front of the building. Logistically convenient location, good and fast connection to the center of Tallinn. The drive to the city center takes approximately 5 minutes. Well-developed infrastructure, beautiful and green surroundings.
Kristina Ringmäe
Immobilienmakler
Habita Tallinn
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Grundangaben
| Listing Nummer | 660306 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 350.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 104.1 m² |
| Kontrollmessung | Ja |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Neu |
| Eigenschaften | Grossraumbüro |
| Einschränkungen | Nicht geeignet für Restaurantbetrieb |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | B |
| Heizung | Fussbodenheizung, Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum, Eingangsbereich, Restaurant |
| Verwalter | Martin Sella, KV Service OÜ |
| Kontaktangaben des Verwalters | Martin Sella, martin@kvpartnerid.ee |
| Wartungskosten | 24h technical support 5330 4567 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 350 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Öffentlicher Verkehr
| Fähre |
2.5 km https://www.ts.ee/d-terminal/ |
|---|---|
| Flughafen |
15 km https://airport.ee/ |
| Bus |
0.3 km https://transport.tallinn.ee/#bus |
Nebenkosten
| Hausgeld |
350 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Estimated monthly maintenance costs (utility bills) |
|---|
Gebühren
| Notary |
700 € Approximate notary fee per one party |
|---|---|
| Registration fees |
500 € Approximate state tax for the new owner registration |
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