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Villa, Av. Miguel Bombarda, nº 9

8500-299 Portimão

Big Family House in Portimão Center

This is a wonderful property with so much potential, in need of some refurbishment & a lot of TLC. This maze of a house has several hallways & corridors & spans 4 storeys with a total of 19 rooms including 6 bedrooms, 4 bathrooms, a large L-shaped living/dining room with a grand open fireplace, a spacious fitted & equipped kitchen & parking & storage space in the basement. There is ample outside space with several balconies, terraces & a rooftop solarium.

Antonio Martins

English Portuguese German French
Verkaufsvertreter
Habita Algarve
Arbeitsunfähig
Verkaufspreis
770.000 €
Zimmer
19
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche
354 m²

Grundangaben

Listing Nummer 660028
Verkaufspreis 770.000 €
Zimmer 19
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Wohnfläche 354 m²
Gesamtfläche 444 m²
Fläche der anderen Räume 90 m²
Beschreibung der Wohnräume A large family home in need of some renovation and refurbishment, spanning 4 floors. The ground floor consisting of an entrance hall, kitchen, office, en-suite bedroom, guest bathroom and living/dining room with a fabulous open fireplace. The first floor has 3 bedrooms & 1 bedroom suite, office, bathroom & laundry. The 2nd floor has a large room giving access to the roof terrace & solarium. The large basement area is excellent for parking and storage.
Beschreibung der anderen Räume The area around the house is a mix of paving slabs and the beautiful Portuguese calçada stonework. With fruit trees & an abundance of terraces and varandas on each floor. There is a wide gateway leading to the garage entrance. There is a solarium area on the roof with fabulous views across the city to the River Arade & the Monchique Mountains.
Beschreibung der Gegend Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 4
Zustand Renovierungsbedürftig
Parken Stellplatz, Garage, Parken am Strassenrand
Eigenschaften Möbliert, Kamin, Boiler
Aussichten Hof, Garten, Nachbarschaft, Strasse
Aufbewahrung Kleiderschrank, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher
Telekommunikationsverbindungen Digitales Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Marmor, Holz
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Badewanne, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Beschreibung Idealy for a big family that wants to live in the town center, or if your are looking to open a business and set a Guest House or even for your Company office!!!
Zusätzliche Information The unusual staircase leading to all the floors is an example of the quirkiness of this house. There is a spiral staircase leading to the roof terrace and some of the external flooring is made from the beautiful Portuguese calçada stones. Let your imagination run wild with this grand property & turn it into the home of your dreams. Viewing is essential to truly understand the amazing potential this property has to offer. This property is also in a prime location with fabulous transport links, close to the River Arade and several shops, restaurants and all local amenities.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1977
Einweihung 1977
Stockwerke 4
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis C
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Fläche des Grundstücks 553 m²
Anzahl Parkplätze 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

C

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 35.3 km, Algarve Shopping - Guia

https://www.algarveshopping.pt/  
Einkaufszentrum 1.9 km, Aqua Shopping Centre

https://aqua-portimao.klepierre.pt/  
Einkaufszentrum 0.5 km, Centro Comercial Continente

https://www.ccportimao.net/  
Lebensmittelgeschäft 0.4 km, Pingo Doce
 
Lebensmittelgeschäft 0.7 km, Aldi & Lidl Supermarkets
 
Schule 1 km, EB2,3 Dom Martinho de Castelo Branco
 
Schule 0.9 km, Escola Secundaria Poeta Antonio Aleixo
 
Spielplatz 0.8 km, Parque Infantil da Alameda
 
Fitnessstudio 1.1 km, Ginasio Village Fitness

https://villagefitness.net/en/  
Gesundheitszentrum 1 km, Centro de Saúde de Portimão
 
Krankenhaus 2.8 km, Hospital de Portimão
 
Restaurant 0.8 km, There are several cafes, bars and restaurants in the local vicinity
 
Park 7.5 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar

https://www.slidesplash.com/  
Park 28.1 km, Zoomarine - Guia

https://www.zoomarine.pt/en/  
Park 24.1 km, Aqualand - Alcantarilha

https://www.aqualand.pt/  
Tennis Clube Ténis de Portimão e Rocha is just across the road
 
Golf 3.8 km, Alto Golf - Alvor
 
Golf 8.2 km, Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses
 
Golf 19.6 km, Silves Golf
 
Yachthafen 0.6 km, Portimão Riverfront - Zona Riberinha de Portimão
 
Strand 2.3 km, Praia da Rocha
 

Öffentlicher Verkehr

Bus The line 14 bus stop is outside the property
 

Nebenkosten

Immobiliensteuer 728,68 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 850 € (Einschätzung)
Registration fees 225 € (Einschätzung)
Taxes 0,8 % (Einschätzung)
Transfer tax 46.200 € (Einschätzung)

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