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Tulliportinkatu 25
70100 Kuopio, Keskusta
Commercial space in the center of Kuopio 115.5m²
In a good business location, a street-level business unit that can be converted into many purposes. Through the house, the unit is also accessible from the back. Use this to renovate new premises for your company or why not also for rental use for an investor.
Sami Malm
Verkaufsleiter
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification, Notary
Grundangaben
| Listing Nummer | 659861 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 59.000 € |
| Verkaufspreis | 48.676 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 10.324 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Typen | Betriebsraum, Ausstellungsraum, Praxisfläche |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 2 |
| Gesamtfläche | 115.5 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Statut / Verordnung |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Eigenschaften | Leitungswasser in den Zimmern, Grossraumbüro |
| Einschränkungen | Schweissverbot, Nicht geeignet für Restaurantbetrieb |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Tulliherra |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1981 |
| Anzahl Aktien | 183.821 |
| Anzahl der Wohnräume | 48 |
| Anzahl der Gewerberäume | 8 |
| Fläche der Gewerberäume | 1361.7 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Einweihung | 1982 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Facade 2024 (In progress) Renovation plan 2024 (Done) Windows 2023 (Done) Other 2022 (Done) Stairway 2020 (Done) Plinth 2019 (Done) Ventilation 2018 (Done) Balconies 2017 (Done) Yard 2017 (Done) Parking 2014 (Done) Yard 2012 (Done) Facade 2008 (Done) Roof 2007 (Done) Common areas 2004 (Done) Other 2003 (Done) Facade 2003 (Done) Heating 2000 (Done) Ventilation 1999 (Done) Common areas 1991 (Done) |
| Grundstücksnummer | 297-4-7-6 |
| Verwalter | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mika Ärväs p. 0400 438 161 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2332 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Nebenkosten
| Hausgeld | 479,33 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 187,89 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 69 € |
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