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Appartmenthaus , Orapihlajatie 21-27
00320 Helsinki, Etelä-Haaga
Stylish home with two balconies
Spacious stylish home with two balconies now for sale in Etelä Haaga. Three bedrooms and a spacious and bright living room with kitchen and dining area. An ethically managed company where e.g. line renovation done. Green and cozy location. This charming 4th building company on its own plot was designed by architect Jaakko Laapot, which has been found to be architecturally of a high standard and dominating and enriching the environment. Good services, transport connections and outdoor activities nearby. Call and arrange a private presentation!
Pasi Saarinen
Verkaufsleiter
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
690.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
119.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 659375 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 690.000 € |
| Verkaufspreis | 634.978 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 55.022 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 119.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 3 months from transaction or according to agreement |
| Räumlichkeiten |
Toilette Balkon Badezimmer Schlafzimmer (Nordost) Offene Küche (Südwest) Wohnzimmer (Südwest) Hauswirtschaftsraum (Südwest) |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(05.05.2021) Zustandsschätzung (24.02.2017) Asbestuntersuchung (09.01.2014) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 1743-1839 |
| Beschreibung | 3br, kitchen, dining area, bathroom, utility room, 2 balconies |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Einweihung | 1963 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done), Maintenance needs report for the years 2024-2028 Roof 2024 (Upcoming), -2025. Renewal of roofs, cost estimate approx. 90 €/m² Ventilation 2024 (Done), Cleaning of ventilation ducts Heating 2023 (Done), Renewal of the district heating package Parking 2022 (Done), Garage renovation (phase 1. exterior structures). 2021 Charging points installed in the garage Yard 2021 (Done), Yard renovated according to the yard plan (continued for C/D houses) Locks 2016 (Done), Renewell of the locking system and the security cameras Stairway 2016 (Done), Repair of B, C and D stairs Pipelines 2015 (Done), HVAC renovation Roof 2014 (Done), Roof repairs: Regeneration of felt roofs (B, C, D houses) with Enkonol coating, sealing of ventilation pipe roots with Enkopur technology. Re-sealing of the raising of the flues and the massaging of the metal sheeting of the plastic carpet roof (A building) with a suitable compound Windows 2013 (Done), Energy and window renovation including balconies and exterior doors Heating 2002 (Done), Heat exchanger. 2016 Partitioning of the heat distribution room Facade 2002 (Done) Roof 1987 (Done), Roof of the A building. 1984 Roofs of B, C and D buildings, etc. repairs, ask for attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Verwalter | 10+ Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Karoliina Malinen p. 020 7181 892, karoliina@10p.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 7264 m² |
| Anzahl Parkplätze | 30 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: Plan 12501 change, 2020-012978, 2016-002394, 2019-002456 and 2018-011347. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-oy Orakoto |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 1.863 |
| Anzahl der Wohnräume | 20 |
| Fläche der Wohnräume | 2373 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 6.840 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.8 km, K-Market Tunnelitie |
|---|---|
| Park |
0.4 km, Haaga alpine rose park |
| Gesundheitszentrum |
1 km, Haaga health center |
| Einkaufszentrum |
1.8 km, Kaari shopping mall |
| Schule |
0.9 km, Haaga Comprehensive School |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.4 km |
|---|---|
| Zug |
0.6 km, Huopalahti train station |
| Strassenbahn | 0.6 km |
Nebenkosten
| Wasser |
18 € / monat
/ person Advance payment, will be settled by consumption |
|---|---|
| Hausgeld | 657,25 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 561,65 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the property transaction |
|---|---|
| Registration fees | 69 € |
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