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Ajurinkatu 20
70110 Kuopio, City Centre
Ajurinkatu 20, Einzelhandelsfläche 64 m²
Ein erstklassiger Investitionsstandort im Zentrum, entlang der belebten Ajurinkatu-Straße. Gewerbeflächen auf Niveauebene mit gutem Mietpotenzial. In gutem Zustand, 2013 umfassend saniert, eine Wohnungsbaugesellschaft, bei der auch die Haustechnik auf dem neuesten Stand ist. Die Anlage verfügt über eigene Toiletten und soziale Einrichtungen. Die Geschäftsräume werden Anfang November vom aktuellen Mieter geräumt.
Sami Malm
Verkaufsleiter
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification, Notary
Grundangaben
| Listing Nummer | 659223 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 177.000 € |
| Verkaufspreis | 177.000 € |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1870 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Ausstellungsraum |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 64 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Statut / Verordnung |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Leitungswasser in den Zimmern, Grossraumbüro |
| Einschränkungen | Schweissverbot, Nicht geeignet für Restaurantbetrieb |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1963 |
| Anzahl Aktien | 35.095 |
| Anzahl der Wohnräume | 80 |
| Fläche der Wohnräume | 4581.2 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 8 |
| Fläche der Gewerberäume | 1195 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Einweihung | 1963 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Upcoming) Ventilation 2023 (Done) Expansion 2015 (Done) Outside doors 2013 (Done) Pipelines 2013 (Done) Heating 2013 (Done) Expansion 2013 (Done) Common areas 2013 (Done) Roof 2013 (Done) Elevator 2013 (Done) Parking 2013 (Done) Electricity 2013 (Done) Windows 2013 (Done) Balconies 2013 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 297-4-20-7 |
| Verwalter | Retta Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Esko Mantila p. 010 228 8210 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2344 m² |
| Anzahl Parkplätze | 83 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Park | 0.5 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 313,55 € / monat |
|---|---|
| Sonstiges | 75,25 € / monat |
| Wasser | 40 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 69 € |
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