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Einfamilienhaus, Sítio do Colmeal, Santa Bárbara de Nexe

8005-444 Colmeal

3 Bedroom Villa St.ª Bárbara de Nexe

Spanning 2 floors, this elegantly furnished villa is set in a very large private garden with swimming pool, patio with brick barbecue & fruit & palm trees. The ground floor has a beautiful entrance hall with a curved wooden staircase with iron raililngs, country style kitchen, lounge with wood burning fireplace, bathroom, 2 bedrooms & garage. The 1st floor has a hallway, bathroom, sauna bedroom with dressing area & roof terrace with sweeping, panoramic views of the surrounding countryside & sea. In an excellent location just outside the village centre.

Antonio Martins

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Verkaufsvertreter
Habita Algarve
Arbeitsunfähig
Verkaufspreis
610.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
197.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 659053
Verkaufspreis 610.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Toiletten 1
Wohnfläche 197.5 m²
Gesamtfläche 259.5 m²
Fläche der anderen Räume 62 m²
Beschreibung der Wohnräume Villa spanning 2 floors with the ground floor consisting of entrance hall, fully fitted & equipped country style kitchen with large fridge & freezer & dishwasher, laundry room, lounge with large grand wood burning fireplace, bathroom & 2 bedrooms. 1st floor consists of hallway, bathroom, sauna & bedroom with built in wardrobes & dressing room.
Beschreibung der anderen Räume Set in large private grounds (3920sqm) with swimming pool (in need of a little attention). Part of the garage is in the process of being converted into 2 bedrooms & a bathroom (there is project approval for this). There is still space for1 small car. The lovely South facing roof terrace has a sea view. The property has solar panels & a borehole.
Beschreibung der Gegend Faro is probably best known for being the city which has the only international airport in the Algarve but there are so many more fascinating attractions to see in this beautiful historic city. With golden beaches, a Gothic cathedral, the Paço Espicopical Palace and the stunning Arco da Vila, a Baroque gateway into Cidade Velha, beautifully cobbled pedestrian shopping streets & the enorçous Mar Shopping, plus Ria Forçosa a natural park with amazing nature & wildlife, Faro is so much more than just an arrival & departure city.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Parken Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Kamin
Aussichten Garten, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Digitales Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Waschmaschine
Zusätzliche Information This villa in Faro is in an excellent location with great transport links & set just outside the village of Colmeal where you will find all local amenities. Also a short drive to Faro with golden beaches, cobbled shopping streets, Mar shopping complex & Faro Airport. The villa has solar panels, a borehole and photovoltaic panels for electricity production that is almost self suficient (elecrticity cost +/- 45€/month). There is also A/C units.

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 1992
Baujahr 1992
Einweihung 1992
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis D
Heizung Hackschnitzel-, Häcksel- und Scheitholzkessel
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool, Garage, Dachterrasse
Fläche des Grundstücks 3920 m²
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Nein
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität, Gas

Energieausweis

D

Nebenkosten

Immobiliensteuer 518,34 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 35.610 € (Einschätzung)
Taxes 0,8 % (Einschätzung)
Registration fees 225 € (Einschätzung)
Notary 700 € (Einschätzung)

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