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Appartmenthaus , Niedres
4013 Birini
Wohnung in einem Steinhaus neben dem Schlosspark
Wohnung in einem alten Feldsteinhaus in der Nähe des Bīriņi-Palastparks. Ruhige Lage abseits des Stadttrubels, mit Zugang zum Bīriņi-See und einem Badebereich. Ideal für Naturliebhaber oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung nach Renovierung. Lassen Sie sich dieses einzigartige Juwel nicht entgehen!
Verkaufspreis
29.996 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 658031 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 29.996 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Die Wohnung benötigt eine Generalsanierung – die Böden müssen renoviert werden, die Wände müssen kosmetisch repariert werden, die Küchen- und Badezimmerbereiche müssen renoviert werden. Die Fenster sind neu, die Wände sehr stabil. Die private Heizungsanlage muss saniert werden. |
| Beschreibung der Gegend | Zusammen mit der Wohnung wird ein kleiner Garten verkauft, in dem Sie Ihr eigenes Gemüse und Gewürze anbauen können. Es gibt einige Beerensträucher und Apfelbäume. Der Garten liegt ca. 300 Meter von der Wohnung entfernt. Auf der gegenüberliegenden Seite, 100 Meter entfernt, befindet sich der wunderschöne Bīriņi-See, zu dem jeder freien Zugang hat. Dort können Sie den Geräuschen von Waldenten und Kranichen lauschen. Ebenso wie Angeln oder Wassersportaktivitäten. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Seesicht, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung, Beton |
| Badezimmerausstattung | Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Einweihung | 1930 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Stein |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Stein |
| Fläche des Grundstücks | 606 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 30 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Taxes | 1,5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 23 € (Einschätzung) |
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