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Appartmenthaus , Maakuntakatu 5

96100 Rovaniemi, Keskusta

Neue Zweizimmerwohnung in Rovaniemi!

Der Immobilienmarkt in Rovaniemi blüht und macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Egal, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine solide Investition tätigen möchten, dieses Objekt erfüllt alle Kriterien! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Ihr arktischer Traum vom Eigenheim ist nur eine Besichtigung entfernt!

Asunto Oy Rovaniemen Lumileinikki

Siehe Details zum Entwicklungsprojekt

Sari Mäntyranta

Sari Mäntyranta

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
132.700 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
24 m²

Grundangaben

Listing Nummer 657941
Neubau Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 132.700 €
Verkaufspreis 53.080 €
Anteil der Verbindlichkeiten 79.620 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 1
Schlafzimmer 0
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 24 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Offene Küche
Wohnzimmer
Diele
Badezimmer
Verglaster Balkon
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Anteile 37600-38926
Zusätzliche Information Wohnungsgenossenschaft, auch als "asunto-osakeyhtiö" auf Finnisch bekannt, ist eine gängige Form des Immobilieneigentums in Finnland. In einer Wohnungsgenossenschaft wird das Eigentum an einem Gebäude oder einer Gruppe von Gebäuden in Anteile aufgeteilt, die von einzelnen Aktionären gehalten werden. Jeder Aktionär hat das Recht, eine bestimmte Einheit oder Wohnung im Gebäude zu bewohnen, sowie die gemeinsamen Bereiche und Einrichtungen zu nutzen.
Dokumente

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2023
Einweihung 2024
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Bitumenfilz
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Trockenraum
Verwalter Retta Isännöinti Arto Ranta
Kontaktangaben des Verwalters arto.ranta@retta.fi p. 040 523 2344
Wartungskosten AR-Kiinteistöpalvelu Oy
Anzahl Parkplätze 18
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Rovaniemen kaupunki
Jahresmiete 35.307,9 €
Mietvertrag endet 31.12.2081
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Rovaniemen Lumileinikki
Gründungsjahr 2022
Anzahl Aktien 69.646
Anzahl der Wohnräume 34
Fläche der Wohnräume 1464 m²
Rückkaufsrecht Ja. If a share entitling the holder to the management of a parking space is transferred by any means other than by the founder shareholder to a new owner outside the company, and at the same time, the shares of the company that entitle the management of a specific apartment are not transferred to this new owner, the recipient of the transfer must promptly notify the board, and the shareholders of the company have the primary right to redeem the share subject to the transfer. The company has a secondary redemption right. In the redemption procedure, in addition to the above, the provisions of the applicable Housing Company Act are followed in all other respects.

Nebenkosten

Hausgeld 134,4 € / monat
Inklusive Heizung, Grundsteuer, Mietkosten für das Grundstück und Internetanschluss mit 25 Mbit/s.
Gebühren für Finanzierungskosten 358,29 € / monat
Der Zinssatz beträgt 5,387% (Euribor 12 Monate 4,187%, angegebener Aufschlag 9.10.2023 + 1,2%). Der Zinssatzanpassungstermin ist jährlich am 9. Oktober. Die Gesamtdauer des Darlehens beträgt 25 Jahre. In den ersten beiden Jahren sind nur Zinszahlungen fäl
Wasser 24 € / monat / person
Vorauszahlung für Wasser, die Zahlung wird entsprechend dem Verbrauch angepasst.
Parkplatz 95,9 € / monat
Gebühren für den Autoabstellplatz. Verwaltungskosten 39,20 €/Monat, Finanzierungskosten 56,70 €/Monat (geschätzte Finanzierungskosten nach Beginn der Tilgung etwa 102,27 €/Monat).
Sonstiges 53,54 € / monat (voraussichtliche kosten)
Instandhaltungskosten für Garage Nr. 3. Instandhaltungskosten für die Garagen 2,24 €/m². Die Gebühr wird nur von den Garage-Aktionären erhoben.

Gebühren

Registration fees 69 €
Transfer tax 1,5 %

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