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Einfamilienhaus, Pūņas

3313 Ivande

Modernes Landhaus

Ein außergewöhnlich schönes Anwesen in einer der malerischsten Regionen Lettlands – im Bezirk Kuldīga, nur 10 km vom Zentrum von Kuldīga entfernt. An einem Ort mit einer herrlichen Landschaft wurde ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen der umgebenden Umwelt und der entwickelten Infrastruktur gefunden und der menschliche Traum erfüllt, in einem gepflegten, landschaftlich gestalteten und von der Natur umgebenen Anwesen am Wasser zu leben.

Verkaufspreis
435.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
319 m²

Grundangaben

Listing Nummer 657611
Verkaufspreis 435.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 319 m²
Beschreibung der Wohnräume Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Aufenthaltsbereich mit Bibliothek und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum und mehrere weitere Räume.
Beschreibung der anderen Räume Ein außergewöhnlich schönes Anwesen in einer der malerischsten Regionen Lettlands – im Bezirk Kuldīga, nur 10 km vom Zentrum von Kuldīga entfernt. An einem Ort mit einer herrlichen Landschaft wurde ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen der umgebenden Umwelt und der entwickelten Infrastruktur gefunden und der menschliche Traum erfüllt, in einem gepflegten, landschaftlich gestalteten und von der Natur umgebenen Anwesen am Wasser zu leben. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden optischen und technischen Zustand. Es ist aus skandinavischen Blöcken gebaut (Widerstandsfähigkeit bis -55 °C). A+ energieeffizient mit Materialien und Ausstattung von höchster Qualität. Erdwärmepumpe Sibel elektro (Europapreisträger 2015).
Beschreibung der Gegend Auf dem Gelände gibt es außerdem ein Saunahaus, eine renovierte Scheune, eine Garage mit automatischem Tor, ein Entenhaus mit separatem Teich und mehreren großen Teichen sowie einen Obstgarten.
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parkhalle
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Seesicht, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Fliesen, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Steingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Waschmaschine
Zusätzliche Information Das Haus befindet sich in einem hervorragenden optischen und technischen Zustand. Es ist aus skandinavischen Blöcken gebaut (beständig bis -55 °C). A+ energy.

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2014
Baujahr 2015
Einweihung 2015
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Mansardendach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A, 2018
Heizung Holz- und Pelletheizung, Fussbodenheizung, Geothermische Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz, Ton, Beton
Dachmaterialien Schieferschindeln
Fassadenmaterialien Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung
Fläche des Grundstücks 139000 m²
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl Gebäude 5
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 100 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 319 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Nebenkosten

Hausgeld 160 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 1,5 %
Notary 200 € (Einschätzung)
Registration fees 23 €

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