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Einfamilienhaus, Perämiehenkatu 9
94900 Kemi, Ajos
Ein gemütliches Haus aus dem Jahr 1964 im Küstengebiet von Ajos. Im Laufe der Jahre umfassend renoviert. Unter anderem wurden das Blechdach, Brauchwasserleitungen und Fenster erneuert, auf Erdwärme umgestellt und Solaranlagen installiert. Ein Blockhausgebäude im Hof. Das geschützte Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Toben. Bezahlbare Wohnkosten. Garage und viel Stauraum.
Verkaufspreis
49.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
102 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 657447 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 49.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 3. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Ankleidezimmer, Küche, Badezimmer |
| Beschreibung der anderen Räume | Dachboden, Dachboden, Lager-/Wärmeverteilungsraum, Keller |
| Beschreibung der Gegend | Nach Angaben der Bauaufsicht beträgt die Grundfläche 173 Quadratmeter. Volumen 545 m3. Wohnfläche 102 m2. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat ab Shop. |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer. Badezimmer Sauna Toilette Hauswirtschaftsraum Begehbarer Kleiderschrank Dachgeschoss Keller Aussenschuppen: Garage/Lager/Wärmeverteilungsraum. |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(04.09.2024) Zustandsschätzung (17.10.2019) Zustandsschätzung (08.10.2013) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Einweihung | 1964 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Solarheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Other 2023 (Done), Herd erneuert. Telecommunications 2023 (Done), Glasfaser installiert. Heating 2022 (Done), Batterie und Wechselrichter erneuert. Other 2019 (Done), Ein Auffangbrunnen und ein Auslassrohr im Graben an der hinteren Ecke. Im Arbeitsraum wurden Lüftungsöffnungen im Untergeschoss eingefügt. Die Holzteile der Fassade sind bemalt. In den Räumen wurden 2019 Ersatzluftventile installiert, JK/PK erneuert, IV-Kavala im Dachgeschoss isoliert, Feuchtigkeitsdefekt durch Wärmeleckage in der oberen Ecke der Außenwand im Wohnzimmer repariert Yhteisön todentama ‑kuvake Other 2017 (Done), Eine Hausleiter an der Außenwand und ein Gehweg auf dem Dach. Die Dunstabzugshaube wurde erneuert und die Dunstabzugshaube gereinigt Heating 2017 (Done), 2017–2018: Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach des Gebäudes sowie ein elektrisches Aufzugstor in der Garage Other 2016 (Done), Die Heizung wurde erneuert. Roof 2014 (Done), Die sogenannte Dampfsperre wird unter der Wolldämmung an der Decke des Arbeitsraumes angebracht. Plinth 2013 (Done), Eine Belüftungsöffnung im Sockel in der Nähe der Umkleidekabine. Windows 2013 (Done), Die Fenster und die Eingangstür des Gebäudes wurden erneuert. Water pipes 2013 (Done), Brauchwasserleitungen erneuert mit oberflächlich verchromten Kupferrohren. Yard 2012 (Done), Ein Kranz wurde im Hof niedergelegt und die Straße gepflastert. Roof 2012 (Done), Blechdach. Schoßleitern und Zugangsplattformen zum Unterholz 2017. Water pipes 2011 (Done), Die sogenannte Regenwasserableitung (oder ein Brunnen im Vorgarten). Water pipes 2010 (Done), Die Hauswasserleitung wurde durch ein Kunststoffrohr ersetzt und die Abwasserbrunnen umgangen (Rohr im Brunnen prüfen). Heating 2009 (Done), Das Gebäude wurde auf Erdwärmeheizung umgestellt und im Haus wurden nun Erdwärmeanlagen installiert (vor dem Ausbau des Heizkessels/der Heizung wurden die ehemaligen Heizkörper und das Wärmenetz genutzt). Öltank (jetzt unter dem Rossboden des Neben-/Arbeitsraums) gereinigt und größtenteils mit Sand gefüllt (Deckel offen gelassen) Yhteisön todentama ‑kuvake Other 2009 (Done), Hoflager fertig. Haushaltsgeräte APK erneuert, jk/pk 2007. Dunstabzugshaube aus den 2000er Jahren. Other 2002 (Done), Oberflächenrenovierung in den Räumen (Anstrich/Tapete) Other 1999 (Done), Waschraum/Sauna repariert, untere Teile der Wände im PEH geöffnet, repariert und Wände wasserdicht gemacht und gefliest. Die Böden des Waschraums und der Sauna verfügen über eine Fußbodenheizung mit Wasserumwälzung, die Böden sind wasserdicht und gefliest. Die Sauna ist getäfelt und die Einrichtung der Räumlichkeiten wurde erneuert. Blechdach erneuert (zuvor entfernt) und eine Unterlage unter das Blechdach legen. Das Rohr wird im Anschluss daran verzinnt und auf dem Dach wird ein Infusionsabzug platziert Other 1995 (Done), In den 1979er und 1990er Jahren wurden Laminatböden verlegt (vorher wurde ein Kunststoffteppich auf Filzbasis verlegt) und die Küchenarmaturen erneuert Water pipes 1992 (Done), Die Toilette wurde renoviert und die Wasserleitung durch Plastik aus dem Brunnen ersetzt. Other 1980 (Done), Mittlerweile wurde der Heizraum an den Standort verlegt, der Heizkessel erneuert und ein Warmwasserbereiter sowie ein renoviertes Badezimmer und eine Sauna installiert. Der Brenner wurde in den 1980er Jahren erneuert. Other 1979 (Done), Minerit-Fassadenverkleidung der Außenwände demontiert, 100 mm Wandverkleidung/Wolldämmung, Bitulite-TS-Platte, Verkleidung und neue Fassadenbeplankung (Ziegelmauerwerk an den Enden). Der Ausbauteil einschließlich der Garage wurde fertiggestellt und im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster und eine neue Unterlage für das Wasserdach eingebaut. Water pipes 1970 (Done), Die Wasserleitung wurde in den 1970er Jahren aus dem städtischen Netz zum Gebäude gebracht. |
| Grundstücksnummer | 240-20-2017-5 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 208,16 € |
| Kosten | Ein elektronisches Pfandbuch im Wert von 100.000 € wird dem Käufer kostenfrei überlassen. Die Kosten trägt der Käufer. |
| Fläche des Grundstücks | 1125 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Stadt Kemi, Telefonnummer 016259111. |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität Kommunales Wasser und Abwasser. |
Energieausweis
Nebenkosten
| Elektrizität |
1.500 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Geothermie mit Wasserzirkulationszentralheizung, Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach. Bei aktueller Nutzung ca. 9000 kWh/Jahr. Die Kosten hängen vom Stromvertrag und Verbrauch ab. Yhteisön todentama ‑kuvake |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs |
172 € Beantragung einer Vorladung |
| Other costs |
138 € (Einschätzung) Käufer und Verkäufer zahlen die Hälfte der Verkaufsbestätigungsgebühr. |
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