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Appartmenthaus , Luistelijantie 4
70200 Kuopio, Puijonlaakso
67,5m² 2 bedrooms,kitchen area,livingroom,sauna
This new apartment building combines modern living, stunning forest landscapes and a great location next to Puijo's excellent outdoor activities. This is a home for you who value quality, homely atmosphere and nearby services. Imagine a relaxing moment in the sauna in your own apartment – each apartment has its own sauna, which offers a place to relax. A glazed balcony brings light and a sense of space into the home. You can also easily reach the city centre by public transport. Energy-efficient geothermal heat with water-circulating underfloor heating keeps consideration costs moderate.
Asunto Oy Kuopion Luistelija
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
274.300 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
67.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 655856 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 274.300 € |
| Verkaufspreis | 105.043 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 169.257 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 67.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Offene Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Toilette Sauna Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 7791- 8465 |
| Zusätzliche Information | Parking spaces with their own shares are for sale in the parking garage, prices €15,000-€17,800/piece. Ask about other available apartments from our agent on 010 585 5551. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 297-12-20-3/297-12-20-3-L1 |
| Verwalter | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 0400 438 161 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 1540 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond |
| Mietvertrag endet | 08.11.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Luistelija |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2019 |
| Anzahl Aktien | 23.195 |
| Anzahl der Wohnräume | 46 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Nebenkosten
| Wasser |
20 € / monat
/ person Water fee advance, equalized according to own measurement. |
|---|---|
| Telekommunikation |
6 € / monat
Network fee. |
| Parkplatz |
21,6 € / monat
Parking fee. There are 29 garage spaces, and they are sold as separate shares. |
| Gebühren für Finanzierungskosten |
695,76 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Loan interest until 06/25, after which the financing consideration is €1257,72 including interest and repayment (12-month euribor + 1.20%). |
| Hausgeld | 189 € / monat |
| Sonstiges |
135 € / monat
Rent consideration for the plot. Optional rental plot with a redemption price for this apartment of €33,141 (The lessor of the plot calculates the purchase price in the current trading situation. The redemption price is tied to a fixed 1.4 percent annual. |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the property transaction |
|---|---|
| Transfer tax | 89 € |
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