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Ferienhaus, Ellitsantie 3

99555 Luosto

Hütte für 32 Personen in Luosto

In Luosto zum Verkauf: eine beeindruckende Blockhütte für 32 Personen, deren Atmosphäre und Ausstattung für vielseitige Zwecke geeignet sind. Hier können Sie inspirierende Konferenzen, erholsame Urlaube oder sogar kurzfristige Vermietungen organisieren. Die einzigartige Atmosphäre der Blockhütte vereint sich mit modernem Komfort und bietet einen perfekten Ort für Geschäfts- und Freizeitzwecke. Erleben Sie den Zauber von Luosto in dieser geräumigen und vielseitigen Blockhütte! Weitere Informationen: Henri Tuomi +358504200787 henri.tuomi@habita.com

Henri Tuomi

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
375.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
9
Wohnfläche
325.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 655172
Verkaufspreis 375.000 €
Zimmer 9
Schlafzimmer 8
Badezimmer 9
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 6
Bäder ohne Toilette 3
Wohnfläche 325.5 m²
Gesamtfläche 364.5 m²
Fläche der anderen Räume 39 m²
Beschreibung der Wohnräume 10 Schlafzimmer, 5 Wohnzimmer, 5 Küchen, 9 Badezimmer, 5 Saunen, 3 Toiletten, 3 Eingangsbereiche, 1 Umkleideraum, 1 Ankleidezimmer
Beschreibung der anderen Räume Skiwerkstatt, Kesselraum, Lager, Öltankraum
Beschreibung der Gegend Die Fläche basiert auf den Baugenehmigungsunterlagen. Hauptgebäudefläche: Wohnfläche 253m² und andere 39m². Fläche des Nebengebäudes: Wohnfläche 72,5m².
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom Sofort verfügbar
Parken Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss
Eigenschaften Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Kamin
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Offene Küche
Offene Küche
Offene Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Toilette
Toilette
Toilette
Diele
Diele
Diele
Begehbarer Kleiderschrank
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Fliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Echtholzpaneele, Holzpaneele, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Duschwand
Inspektionen Zustandsschätzung (26.10.2023), Insinööritoimisto Satu Nikka Oy, fordern Sie einen Bericht vom Makler an.
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1975
Einweihung 1975
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung
Baumaterialien Block
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Ventilation 2023 (Done)
Other 2011 (Done), Die Saunaräume der Suite-Hütte wurden renoviert.
Other 2005 (Done), Neue Möbel für die große Stube
Other 2002 (Done), Sanierung, bei der das Dach komplett erneuert wurde, der Skiwartungsraum erweitert wurde, der Eingangsbereich und das Vordach erneuert wurden, der Saunabereich und die Küche sowie die Küche der Suiten-Hütte renoviert wurden.
Heating 2002 (Done)
Other 1992 (Done), Renovierung
Grundstücksnummer 758-425-63-54
Grundstückssteuer im Jahr 1.792,98 €
Kosten 100.000 €
Eine Bankpfandrecht in Höhe von 100.000 Euro wird übertragen. Es wird dem Käufer schuldenfrei im Rahmen des Kaufs übergeben
Fläche des Grundstücks 2479 m²
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 420 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Skifahren 0.6 km, Luostos Skigebiet
 
Lebensmittelgeschäft 0.4 km, K-market luosto
 
Restaurant 0.2 km, Restaurant Luostotunturi
 
Gesundheitszentrum 41 km, Gesundheitszentrum Sodankylä
 

Öffentlicher Verkehr

Zug 117 km, Bahnhof Rovaniemi
 
Bus 0.2 km, Direkte Verbindung vom Flughafen, Bahnhof und Busbahnhof in Rovaniemi nach Luosto
 
Flughafen 111 km, Rovaniemi airport
 

Nebenkosten

Heizung 1.167 € / monat (voraussichtliche kosten)
Eurobetragschätzung für Ölheizung pro Monat. Etwa 7m³ pro Jahr verbraucht.
Elektrizität 176 € / monat (voraussichtliche kosten)
Der Stromverbrauch im Jahr 2022 betrug etwa 14150 kWh/Jahr, mit einer geschätzten Kostenberechnung von 0,10 Cent/kWh für Strom und 0,5 Cent/kWh für Stromübertragung.
Immobiliensteuer 1.792,98 € / jahr
Bestätigte Grundsteuer für das Jahr 2022.

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 120 €
Käufer und Verkäufer teilen sich die Notargebühr zu gleichen Teilen.
Registration fees 151 €
Käufer trägt die Kosten für die Eintragung.
Other costs 23 €

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