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Sisustajantie 6
70340 Kuopio, Peipposenrinne
Commercial building in a good location 4721m²
A business/office/production building in Kuopio in a good business location near the city center. The premises used to house a Motonet store. It is possible to divide the premises into smaller units for more users. The building also has a loading dock that can be accessed by truck with trailers. The building was renovated in 2008. Plenty of parking space for customers or staff in the yard. The location has good access to the highway, public transport also runs close to the property.
Grundangaben
| Listing Nummer | 654687 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.800.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Ausstellungsraum, Lagerhaus, Produktionsstätte, Arbeitsraum, Logistik |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 2 |
| Gesamtfläche | 4721 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Information vom Eigentümer |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Starkstrom, Strassenrandparkzone |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Commercial building in a good location 4721m² |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Einweihung | 1978 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Outside doors 2022 (Done) Other 2018 (Done) Other 2016 (Done) Ventilation 2014 (Done) Ventilation 2013 (Done) Facade 2012 (Done) Other 2008 (Done) Sewers 2000 (Done) Expansion 1996 (Done) |
| Grundstücksnummer | 297-14-44-1-L1 |
| Fläche des Grundstücks | 7776 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 35.389 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2034 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 5000 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 8.200 € / jahr |
|---|---|
| Wasser | 2.200 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 62.500 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 12.050 € / jahr |
| Heizung | 17.950 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 161 € |
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