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Einfamilienhaus, Kemiläntie 3
70340 Kuopio, Peipposenrinne
Eigentum | Peipposenrinne | 587 m²
Jetzt zum Verkauf steht ein zweistöckiges Anwesen auf einem eigenen Grundstück in Peipposenrinne. Das Anwesen verfügt über drei Wohnungen und vier Garagen. Der Raum im Erdgeschoss, der früher als Bäckerei diente, wurde 2018 in separate Garagenplätze umgewandelt. Derzeit sind alle Räume vermietet. Investorenfreundliche Mieter und gute Mieteinnahmen. Die Wärmeform ist Fernwärme. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein fertiges Investitionspaket zu erhalten. Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach mehr!
Verkaufspreis
289.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
290 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 654129 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 289.000 € |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Wohnfläche | 290 m² |
| Gesamtfläche | 587 m² |
| Fläche der anderen Räume | 297 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Apartment 1: bedroom, living room, kitchen and bathroom. Apartment 2: bedroom, living room, kitchen and bathroom. Apartment 3: 5 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, separate toilet and utility room. |
| Beschreibung der anderen Räume | Common facilities: sauna, laundry room and drying room. 4 garages. |
| Beschreibung der Gegend | The living areas of the apartments total 290 m², the areas of other facilities/garages total 297 m². Area basis: Unofficial building and apartment register extract. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Balkon Sauna Kaminzimmer |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (09.11.2023), Condition inspection report (MittaVat Oy). |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 4504 € |
| Beschreibung | 3 Wohnungen | 4 Garagen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Einweihung | 1964 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Fundament | An Ort und Stelle gegossen |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech, Filz |
| Renovationen |
Roof 2020 (Done), Leak investigation of the apartment's water roof and repair of the leak. Repair report 11 August 2020. Electricity 2020 (Done), The electricity in the garages has been renewed. Locks 2020 (Done), Locks re-serialized. Other 2018 (Done), The former bakery premises on the lower floor have been converted into garages. Other 2016 (Done), The toilet seat in the apartment has been renewed. Other 2008 (Done), There was a fire in the end apartment in 2008. After that, two apartments were renovated. Other 2008 (Done), The apartments on the old side have been thoroughly renovated. Washrooms, surfaces, windows, service water pipes, heating radiators, exterior doors, electrification. Roof 2008 (Done), Tin roof renewed. Facade 2008 (Done), The walls of the old part were painted on the outside (2008-2009). Other 2000 (Done), The bathrooms in the extension were renovated upstairs in the early 2000s. Roof 2000 (Done), The felt roof was renewed in the 2000s. Heating 2000 (Done), Connected to district heating. Expansion 1976 (Done), An extension built on the property. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 297-14-3-2 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.646,6 € |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 1392 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Weitere Informationen: Stadt Kuopio, Tel. 017185174 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.6 km, Lidl |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
2.5 km, Kuopio Marktplatz |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.2 km, Buslinien 2, 21, 82 |
|---|
Nebenkosten
| Immobiliensteuer |
1.646,6 € / jahr
Grundsteuer für 2022. |
|---|---|
| Elektrizität |
500 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
The apartments have their own electricity meters. Tenants pay for the consumed electricity in accordance with their own consumption and electricity contracts. |
| Heizung |
7.580 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
According to the owner's announcement, the heating costs for 2022. The form of heating is district heating. |
| Abfall | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 70 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Registration fees | 161 € |
|---|---|
| Transfer tax | 3 % |
| Other costs | 138 € (Einschätzung) |
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