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Appartmenthaus , Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
THE HIGH-END RESIDENTIAL EXPERIENCE IN DAKAR
THE HIGHEST END RESIDENTIAL EXPERIENCE IN DAKAR The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. Find a new life made of tranquility and elegance.
Residence WATERFRONT
Verkaufspreis
821.760.000 F CFA (1.261.402 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
464.9 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 653610 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 821.760.000 F CFA (1.261.402 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 464.9 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Carport, Garage |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Garten, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kücheneinbauten, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Anteile | K |
| Beschreibung | 4 bedrooms - 3 bathrooms - 1 private parking - a large terrace - sea view - Generator - Condominium |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Clubhaus, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 31000 m² |
| Anzahl Gebäude | 8 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Kindergarten | |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
| Universität | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Spielplatz | |
| Krankenhaus | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Strand | |
| Gesundheitszentrum | 0.5 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 300.000 CFA / jahr (460,5 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 30.000 CFA / monat (46,05 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 35.000 CFA / monat (53,73 €) (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 0 CFA / jahr (0 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 29.000 CFA / monat (44,52 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary |
11 %
(Einschätzung) Notary fees, Transfer fees, Tax and registration fee |
|---|---|
| Other costs |
200.000 F CFA (307 €) Visiting fees and others |
| Kommission | 1 % |
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