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Appartmenthaus , Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxurious apartment in front of the Ocean
Become the owner of the luxurious apartment in the most exclusive residential complex in Dakar, offering breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. Find a new life made of tranquility and elegance.
Verkaufspreis
632.286.000 F CFA (964.236 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
357 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 650896 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 632.286.000 F CFA (964.236 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 357 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Duplex composed of 3 bedrooms with bathrooms, an equipped kitchen, and a living room opening onto a terrace with a magnificent view of the ocean. |
| Beschreibung der anderen Räume | The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. A new philosophy of life made up of tranquility and elegance. The commodities : Swimming pool. An ideal sunny platform for tanning. A kitchen area Play areas for children Green spaces A gym A nursery |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Carport, Garage |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Garten, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kücheneinbauten, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Anteile | P |
| Beschreibung | 3 bedrooms - 2 bathrooms - private parking - a large terrace - sea view - Generator - Condominium management |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Clubhaus, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 31000 m² |
| Anzahl Gebäude | 8 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Universität | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Spielplatz | |
| Krankenhaus | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Strand | |
| Gesundheitszentrum | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 300.000 CFA / jahr (457,5 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
| Kommission | 1,5 % |
| Registration fees | 1,5 % (Einschätzung) |
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