Appartmenthaus , Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
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Benjamin Faye
Tania Diatta
Verkaufspreis
632.286.000 F CFA (964.236 €)Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
357 m²Grundangaben
Listing Nummer | 650896 |
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Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 632.286.000 F CFA (964.236 €) |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Toiletten | 1 |
Wohnfläche | 357 m² |
Beschreibung der Wohnräume | Duplex composed of 3 bedrooms with bathrooms, an equipped kitchen, and a living room opening onto a terrace with a magnificent view of the ocean. |
Beschreibung der anderen Räume | The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. A new philosophy of life made up of tranquility and elegance. The commodities : Swimming pool. An ideal sunny platform for tanning. A kitchen area Play areas for children Green spaces A gym A nursery |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 2 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz, Carport, Garage |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
Aussichten | Hof, Vorgarten, Garten, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kücheneinbauten, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
Anteile | P |
Beschreibung | 3 bedrooms - 2 bathrooms - private parking - a large terrace - sea view - Generator - Condominium management |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2025 |
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Einweihung | 2024 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Ja |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Heizung | Elektroheizung |
Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Glas |
Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Clubhaus, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse, Wäschekammer |
Fläche des Grundstücks | 31000 m² |
Anzahl Gebäude | 8 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
Kindergarten | |
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Einkaufszentrum | 0.5 km |
Universität | 1.5 km |
Restaurant | 0.5 km |
Spielplatz | |
Krankenhaus | 1 km |
Tennis | 0.3 km |
Strand | |
Gesundheitszentrum | 0.5 km |
Nebenkosten
Hausgeld | 300.000 CFA / jahr (457,5 €) (voraussichtliche kosten) |
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Wasser | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Elektrizität | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Notary | 2 % (Einschätzung) |
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Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
Kommission | 1,5 % |
Registration fees | 1,5 % (Einschätzung) |
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