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Appartmenthaus
51410 Opatija
Luxus-Wohnung
Exklusives Luxus-Boutique-Apartment im Erdgeschoss eines Neubaus mit Swimmingpool und Liegewiese. Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, WC, Flur und Terrasse. Es verfügt über 2 Garagenstellplätze und Abstellraum im Untergeschoss. Modernste Ausstattung. Der geplante Einzugstermin ist der Beginn des Sommers 2024.
Opatija Quarnero Bay
Verkaufspreis
604.250 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
96.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 650793 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 604.250 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 96.7 m² |
| Gesamtfläche | 95.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 26.7 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkhalle |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Boiler |
| Räumlichkeiten | Schwimmbecken (Süden) |
| Aussichten | Hof, Eigener Garten, Garten, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Gasheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool |
| Fläche des Grundstücks | 1008 m² |
| Anzahl Parkplätze | 11 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 2 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Spielplatz | 1 km |
| Fitnessstudio | 1 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Park | 0.5 km |
| Tennis | 1 km |
| Einkaufszentrum |
14 km https://tower-center-rijeka.hr/ |
| Universität |
14 km https://uniri.hr/ |
| Gesundheitszentrum |
1 km https://arhiva.opatija.hr/hr/socijalna-skrb-i-zdravstvo/dom-zdravlja/index.html |
| Krankenhaus |
14 km https://kbc-rijeka.hr/ |
| Reiten |
30 km https://www.istra.hr/hr/dozivljaji/sport-i-outdoor/jahanje |
| Golf |
20 km https://golf-course-hotels.com/opatija/ |
| Yachthafen |
1 km https://aci-marinas.com/marina/aci-opatija/ |
| Strand | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Radweg | 1 km |
|---|---|
| Zug |
14 km https://prodaja.hzpp.hr/ |
| Bus |
1 km https://www.autobusni-kolodvor.com/opatija-6_333.aspx |
| Flughafen |
14 km http://www.rijeka-airport.hr/ |
| Fähre |
14 km https://www.ferrycroatia.com/hr/trajektna-luka-rijeka/ |
Nebenkosten
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Kommission | 3 % |
|---|
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