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Appartmenthaus , Virage
12 000 Yoff
Luxurious apartment in OCEAN WAVE residence
Become the owner of a luxurious apartment in the OCEAN WAVE residence composed of 2 Bedrooms + Bathroom, Balcony in the bedroom, Living room / Private living room, balcony living room, Hall & Guest toilet.
RESIDENCE OCEAN WAVE
Verkaufspreis
90.980.000 F CFA (138.745 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
89 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 650790 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 90.980.000 F CFA (138.745 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Hall & Visitor toilet ▪ Lounge / Private lounge ▪ Balcony Lounge ▪ SAS room ▪ Bedrooms + Ensuite bathroom ▪ Balcony in bedroom |
| Beschreibung der anderen Räume | 24/7 concierge 2 Lifts 8 people Generator Lounge with sea/view Pool & Fitness Storage box |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Aussichten | Strasse, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Küchenausstattung | Kochplatten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | 2 Bedrooms + Bathroom, Balcony in the bedroom, Private lounge / lounge, balcony lounge, Hall & Guest toilet |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Gemeinschaftsräume | Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Fläche des Grundstücks | 450 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Hausgeld | 200.000 CFA / jahr (305 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 10.000 CFA / monat (15,25 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Kommission | 2 % |
|---|---|
| Notary | 10 % (Einschätzung) |
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