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Liksnas street 9a
1003 Riga
Büro- und Geschäftshaus
Bürogebäude mit Einzelhandels- und Lagerinvestitionsmöglichkeit. Das Bürogebäude ist in gutem Zustand und bedarf einer kleinen Umgestaltung für die Vermietung. Das Bürogebäude besteht aus 55 Zimmern. Auf zwei Ebenen können sie nach Bedarf umgestellt werden. Derzeit ist der Einzelhandel an eine Discounterkette mit Fixmiete vermietet. Eigentum kommt mit Grundstück.
Ligita Tetere
Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Grundangaben
| Listing Nummer | 649166 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.500.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Ausstellungsraum, Lagerhaus, Garage |
| Geschoss | 2 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 2 |
| Gesamtfläche | 4477 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Gut |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | B |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Fahrradraum, Müllraum, Eingangsbereich, Tiefgarage |
| Fläche des Grundstücks | 2298 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 4477 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Nebenkosten
| Hausgeld | 1.000 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 250 € (Einschätzung) |
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