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Liksnas street 9a

1003 Riga

Büro- und Geschäftshaus

Bürogebäude mit Einzelhandels- und Lagerinvestitionsmöglichkeit. Das Bürogebäude ist in gutem Zustand und bedarf einer kleinen Umgestaltung für die Vermietung. Das Bürogebäude besteht aus 55 Zimmern. Auf zwei Ebenen können sie nach Bedarf umgestellt werden. Derzeit ist der Einzelhandel an eine Discounterkette mit Fixmiete vermietet. Eigentum kommt mit Grundstück.

Ligita Tetere

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Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler

Grundangaben

Listing Nummer 649166
Verkaufspreis 2.500.000 €
Typen Büro, Betriebsraum, Ausstellungsraum, Lagerhaus, Garage
Geschoss 2
Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude 2
Gesamtfläche 4477 m²
Kontrollmessung Nein
Grundlage für Flächenberechnung Bauplan
Zustand Gut

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2005
Einweihung 2005
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Fundament Beton
Energieausweis B
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Fahrradraum, Müllraum, Eingangsbereich, Tiefgarage
Fläche des Grundstücks 2298 m²
Anzahl Parkplätze 10
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 4477 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Nebenkosten

Hausgeld 1.000 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 % (Einschätzung)
Notary 250 € (Einschätzung)

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