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Appartmenthaus , Virage
12 000 Yoff
A very nice Penhouse Apartment on the top floor
Be the owner of a very nice discreet Penhouse Type Apartment on the top floor of THEA Residence (with 6 floors) which is in front of the sea with all the amenities: Have access to the swimming pool in front of the sea and enjoy the sunset every day, benefit from a reception service and a 24/7 caretaking and cleaning service.
Verkaufspreis
487.000.000 F CFA (742.675 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
437 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 648352 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 487.000.000 F CFA (742.675 €) |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 5 |
| Wohnfläche | 437 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 5 bedrooms, 4 domestic bathrooms and toilets, guest toilet, 1 living room, 1 modern kitchen, 1 rear kitchen, storage room, entrance hall, hallway and 1 laundry room. |
| Beschreibung der anderen Räume | Gym, swimming pool with sea view |
| Beschreibung der Gegend | Residential area with all amenities |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Parkhalle |
| Erdgeschoss | Ja |
| Aussichten | Hof, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1 domestic toilet and 1 guest toilet, 1 living room, 2 fully equipped kitchens and 1 laundry room |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2021 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Fläche des Grundstücks | 800 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 0.5 km |
| Universität | 5 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Spielplatz | 1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 4.5 km |
| Tennis | 4 km |
| Reiten | 4.5 km |
| Golf | 2.5 km |
| Strand | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 5 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Flughafen | 28 km |
Nebenkosten
| Wasser | 10.000 CFA / monat (15,25 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 15.000 CFA / monat (22,88 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
| Registration fees | 2 % (Einschätzung) |
| Kommission | 1,5 % |
| Contracts | 200.000 F CFA (305 €) |
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