Appartmenthaus , Almadies
10 200 Almadies
Become the owner of a beautiful 6-room Duplex in the SIKI Residence located in the heart of the Almadies residential area of Dakar, 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies. Common areas designed for the well-being of residents: equipped gym, reception hall with concierge, children's play area, swimming pool and relaxation area
Residence SIKI
Benjamin Faye
Geschäftsführer
Habita Dakar
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
497.250.000 F CFA (760.295 €)Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
393 m²Grundangaben
Listing Nummer | 647893 |
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Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 497.250.000 F CFA (760.295 €) |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Toiletten | 1 |
Bäder mit Toilette | 4 |
Bäder ohne Toilette | 1 |
Wohnfläche | 393 m² |
Beschreibung der Wohnräume | F5 apartment composed of 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room, a fully equipped kitchen, with balcony, a VRV air conditioning system, light control, anti-intrusion alarm, air conditioning management, storage cupboards, electrical equipment. |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 8 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkhalle |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
Aussichten | Strasse |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
Ausstattung des Fussbodens | Beton |
Innenausstattungen der Wände | Beton |
Küchenausstattung | Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
Anteile | B |
Beschreibung | 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2020 |
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Baujahr | 2022 |
Einweihung | 2020 |
Stockwerke | 8 |
Aufzug | Ja |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
Fassadenmaterialien | Beton |
Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Wäschekammer |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.5 km |
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Restaurant | 0.2 km |
Lebensmittelgeschäft | 1 km |
Kindergarten | 0.5 km |
Krankenhaus | 1 km |
Strand | 0.5 km |
Golf | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 0.2 km |
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Flughafen | 30 km |
Zug | 6.5 km |
Nebenkosten
Hausgeld | 100.000 CFA / jahr (152,9 €) (voraussichtliche kosten) |
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Wasser | 15.000 CFA / monat (22,94 €) (voraussichtliche kosten) |
Elektrizität | 20.000 CFA / monat (30,58 €) (voraussichtliche kosten) |
Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,58 €) (voraussichtliche kosten) |
Immobiliensteuer | 200.000 CFA / jahr (305,8 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
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Notary | 2 % (Einschätzung) |
Kommission | 2 % |
Registration fees | 1,5 % (Einschätzung) |
Contracts | 200.000 F CFA (306 €) |
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