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Appartmenthaus , Almadies
10 200 Almadies
Luxurious F5 Apartment in the Almadies of Dakar
Luxurious F5 apartment to discover in the magnificent Earth Residence composed of 8 floors plans, in the heart of the Almadies of Dakar. The apartment is of high standing with well-studied finishes for a practical and pleasant living environment. You will find parking spaces in the basement and a swimming pool on the ground floor, a gym, two functional elevators, 24-hour security service and cleaning service.
RESIDENCE EARTH
Benjamin Faye
Geschäftsführer
Habita Dakar
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
156.000.000 F CFA (238.836 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
206 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647830 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 156.000.000 F CFA (238.836 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 206 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | F5 apartment on an 8-storey building complex with basements for parking, garage, generator and security and cleaning service |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2020 |
|---|---|
| Baujahr | 2022 |
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Krankenhaus | 1 km |
| Strand | 0.5 km |
| Golf | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Flughafen | 30 km |
| Zug | 6.5 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 200.000 CFA / jahr (306,2 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 25.000 CFA / monat (38,28 €) (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 20.000 CFA / monat (30,62 €) (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 600.000 CFA / jahr (918,6 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,62 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
| Registration fees | 1 % |
| Contracts | 500.000 F CFA (766 €) |
| Kommission | 2 % |
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