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Appartmenthaus , Almadies

10 200 Almadies

Luxurious F5 Apartment in the Almadies of Dakar

Luxurious F5 apartment to discover in the magnificent Earth Residence composed of 8 floors plans, in the heart of the Almadies of Dakar. The apartment is of high standing with well-studied finishes for a practical and pleasant living environment. You will find parking spaces in the basement and a swimming pool on the ground floor, a gym, two functional elevators, 24-hour security service and cleaning service.

Benjamin Faye

Benjamin Faye

English French
Geschäftsführer
Habita Dakar
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
185.000.000 F CFA (282.125 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
182 m²

Grundangaben

Listing Nummer 647814
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 185.000.000 F CFA (282.125 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Bäder mit Toilette 4
Wohnfläche 182 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem
Aussichten Hof, Hinterhof, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Beton
Innenausstattungen der Wände Beton
Badezimmerausstattung Keramikfliesen, Holzvertäfelung
Küchenausstattung Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Beschreibung F5 apartment on an 8-storey building complex with basements for parking, garage, generator and security and cleaning service

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2020
Baujahr 2022
Einweihung 2022
Stockwerke 7
Aufzug Ja
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Baumaterialien Holz, Ton, Beton
Fassadenmaterialien Beton, Platte, Holz
Gemeinschaftsräume Technikraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.5 km  
Restaurant 0.2 km  
Lebensmittelgeschäft 1 km  
Kindergarten 0.5 km  
Krankenhaus 1 km  
Strand 0.5 km  
Golf 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  
Flughafen 30 km  
Zug 6.5 km  

Nebenkosten

Hausgeld 200.000 CFA / jahr (305 €) (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 25.000 CFA / monat (38,13 €) (voraussichtliche kosten)
Wasser 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 600.000 CFA / jahr (915 €) (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 5 % (Einschätzung)
Notary 2 % (Einschätzung)
Registration fees 1 %
Contracts 500.000 F CFA (762 €)
Kommission 2 %

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

  1. Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
  2. Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.

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