Appartmenthaus , Almadies
10 200 Almadies
Luxurious F5 apartment to discover in the magnificent Earth Residence composed of 8 floors plans, in the heart of the Almadies of Dakar. The apartment is of high standing with well-studied finishes for a practical and pleasant living environment. You will find parking spaces in the basement and a swimming pool on the ground floor, a gym, two functional elevators, 24-hour security service and cleaning service.
RESIDENCE EARTH
Benjamin Faye
Geschäftsführer
Habita Dakar
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
185.000.000 F CFA (282.125 €)Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
182 m²Grundangaben
Listing Nummer | 647814 |
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Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 185.000.000 F CFA (282.125 €) |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Bäder mit Toilette | 4 |
Wohnfläche | 182 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 4 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Neu |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
Aussichten | Hof, Hinterhof, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
Ausstattung des Fussbodens | Beton |
Innenausstattungen der Wände | Beton |
Badezimmerausstattung | Keramikfliesen, Holzvertäfelung |
Küchenausstattung | Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
Beschreibung | F5 apartment on an 8-storey building complex with basements for parking, garage, generator and security and cleaning service |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2020 |
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Baujahr | 2022 |
Einweihung | 2022 |
Stockwerke | 7 |
Aufzug | Ja |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz |
Gemeinschaftsräume | Technikraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.5 km |
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Restaurant | 0.2 km |
Lebensmittelgeschäft | 1 km |
Kindergarten | 0.5 km |
Krankenhaus | 1 km |
Strand | 0.5 km |
Golf | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 0.2 km |
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Flughafen | 30 km |
Zug | 6.5 km |
Nebenkosten
Hausgeld | 200.000 CFA / jahr (305 €) (voraussichtliche kosten) |
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Elektrizität | 25.000 CFA / monat (38,13 €) (voraussichtliche kosten) |
Wasser | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Immobiliensteuer | 600.000 CFA / jahr (915 €) (voraussichtliche kosten) |
Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
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Notary | 2 % (Einschätzung) |
Registration fees | 1 % |
Contracts | 500.000 F CFA (762 €) |
Kommission | 2 % |
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