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Peldu 26/28

1010 Riga

Hochwertiges 5-stöckiges Haus in der Altstadt von

Gute Lage. Qualitätsreparatur, technisch stabiles und ungetragenes Haus. Gewerbeflächen sind derzeit an gute und solvente Mieter vermietet und stehen bereits zu ca. 50 % für weitere Nutzungen leer. In den oberen Stockwerken besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in Wohnungen umzuwandeln. Die Lage ist bekannt für ihre Restaurants und Clubs, früher war sie einer der berühmtesten Clubs einer Stadt. Haus mit einem zu verwandelnden Charakter. Investieren Sie in die Altstadt, investieren Sie in Riga, in Lettland.

Ligita Tetere

Ligita Tetere

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Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler

Grundangaben

Listing Nummer 647811
Verkaufspreis 2.300.000 €
Typen Büro, Betriebsraum, Lagerhaus, Restaurant, Unterkunft
Geschoss 5
Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude 1
Gesamtfläche 2429 m²
Kontrollmessung Nein
Grundlage für Flächenberechnung Statut / Verordnung
Zustand Neu
Beschreibung Geschäftshaus in der Altstadt

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 1880
Baujahr 2006
Einweihung 2006
Stockwerke 5
Aufzug Nein
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Betonelement
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Kühler Keller
Fläche des Grundstücks 598 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 2429 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Nebenkosten

Immobiliensteuer 9.000 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Hausgeld 500 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Registration fees 1,5 % (Einschätzung)
Registration fees 23 €
Notary 500 € (Einschätzung)

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