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Peldu 26/28
1010 Riga
Hochwertiges 5-stöckiges Haus in der Altstadt von
Gute Lage. Qualitätsreparatur, technisch stabiles und ungetragenes Haus. Gewerbeflächen sind derzeit an gute und solvente Mieter vermietet und stehen bereits zu ca. 50 % für weitere Nutzungen leer. In den oberen Stockwerken besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in Wohnungen umzuwandeln. Die Lage ist bekannt für ihre Restaurants und Clubs, früher war sie einer der berühmtesten Clubs einer Stadt. Haus mit einem zu verwandelnden Charakter. Investieren Sie in die Altstadt, investieren Sie in Riga, in Lettland.
Grundangaben
| Listing Nummer | 647811 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.300.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Lagerhaus, Restaurant, Unterkunft |
| Geschoss | 5 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 2429 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Statut / Verordnung |
| Zustand | Neu |
| Beschreibung | Geschäftshaus in der Altstadt |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1880 |
|---|---|
| Baujahr | 2006 |
| Einweihung | 2006 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Kühler Keller |
| Fläche des Grundstücks | 598 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 2429 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 9.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Hausgeld | 500 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Registration fees | 1,5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 23 € |
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
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