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Appartmenthaus , Point E, Dakar
10 700 Point E
Luxury duplex in the Olympic Residence
Magnificent Duplex in the OLYMPIC Residence of high standing and luxury, located at Point E - Dakar with all the amenities sought with contemporary architecture and design. It is designed to bring you comfort, functionality and peace of mind, in one of the most sought-after residential areas in Dakar.
Benjamin Faye
Geschäftsführer
Habita Dakar
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
556.600.000 F CFA (852.155 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
484 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647348 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 556.600.000 F CFA (852.155 €) |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 5 |
| Wohnfläche | 484 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | - Level 1 Vestibule 9.24 sqm Visitor toilets + Airlock 3.84 sqm Living room 01 25.79 sqm Living room + dining room 71.35 sqm Balcony 13.34 sqm Kitchen 24.86 sqm Annex kitchen 13.96 sqm Kitchen toilet 6.11sqm Office/study room 13.94 sqm Balcony 4.79 sqm Guest bedroom 23.21 sqm Bathroom 2.86 sqm Boyerie 5.78 sqm Shower room 1.63 sqm Duplex staircase 5.90 sqm - Level 2 Master bedroom 37.42 sqm Roberie 13.82 sqm Bathroom 8.95 sqm Parents bedroom terrace 33.52 sqm Living room 02 31.74 sqm Room 02 25.79 sqm Bathroom 5.20 sqm Terrace bedroom 2&3 14.73 sqm Room 03 21.82 sqm Bathroom 4.24 sqm Room 04 25.41 sqm Bathroom 4.18 sqm Circ. & clearances 5.58 sqm |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 8 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Luxury duplex on the last level of the Olympic Residence composed of 5 bedrooms with bathroom in the residential area of Point E - Dakar |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 450 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 656 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 0.5 km |
| Universität | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Spielplatz | 0.2 km |
| Krankenhaus | 0.5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 2.5 km |
| Reiten | 2.7 km |
| Tennis | 0.5 km |
| Golf | 5.5 km |
| Strand | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 1 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
| Flughafen | 28 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 200.000 CFA / jahr (306,2 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 20.000 CFA / monat (30,62 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 30.000 CFA / monat (45,93 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,62 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary |
10 %
(Einschätzung) Notary fees, transfer fees and taxes |
|---|---|
| Kommission | 2 % |
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