Anhand der Referenznummer suchen
Villa, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
Guest houses Vonadziņi
The lounge complex “Vonadzini” includes 4 guest houses, built from a tree with ecological reed roofs that particularly fit into the local landscape. In 32 light rooms, where up to 60 people can be housed, there is a classic interior in warm color, and the rooms include a private bathroom and television. Complex is located in a quiet forest area, on the coast of Lake Ludza.The main guest house has a restaurant. Wonderful place to host conferences, weddings and other outdoor activities. Invest in Latvia and own a beautiful property.
Verkaufspreis
680.000 €
Zimmer
30
Schlafzimmer
27
Badezimmer
27
Wohnfläche
1713 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 644999 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 680.000 € |
| Zimmer | 30 |
| Schlafzimmer | 27 |
| Badezimmer | 27 |
| Wohnfläche | 1713 m² |
| Gesamtfläche | 1913 m² |
| Fläche der anderen Räume | 200 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| Beschreibung der anderen Räume | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| Beschreibung der Gegend | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Boiler |
| Räumlichkeiten | Dachterrasse |
| Aussichten | Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Seesicht, Natur |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz |
| Badezimmerausstattung | Holzvertäfelung |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Fassadenmaterialien | Holz, Holzverkleidung |
| Gemeinschaftsräume | Sauna |
| Grundstückssteuer im Jahr | 812 € |
| Fläche des Grundstücks | 151100 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 1913 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Hausgeld | 1.500 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 23 € |
| Notary | 300 € (Einschätzung) |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!