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Klusa iela 4a
5417 Daugavpils
Klusa-Straße 4a, Daugavpils
Das Gebäude wird seit mehreren Jahren von einer staatlichen Einrichtung gemietet, was einen stabilen Cashflow sicherstellt. 98 % der Räumlichkeiten sind vermietet. Das Objekt befindet sich am Rande der Stadt, im inneren Viertel. Parkplätze stehen auf dem Parkplatz neben dem Gebäude zur Verfügung und kostenlose Parkplätze stehen in der umliegenden Stadt zur Verfügung.
Ligita Tetere
Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Grundangaben
| Listing Nummer | 643178 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 650.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Arbeitsraum |
| Geschoss | 3 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 3 |
| Gesamtfläche | 1115 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Gut |
| Einschränkungen | Nicht geeignet fürs Autowaschen, Nicht geeignet als Garage |
| Beschreibung | Investitionsobjekt in Daugavpils, Ostlettland. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Energieausweis
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 900 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
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