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Gara iela 7
4201 Valmiera
Bürogebäude in Valmiera, Nordlettland
Investitionsmöglichkeit, da es in Valmiera an Bürogebäuden mangelt. Lliegt in sehr guter Lage neben der zentralen Straße, im zentralen Teil der Stadt, im inneren Viertel. 97 % der Räumlichkeiten sind vermietet, teilweise mit langfristigen Verträgen. Valmiera ist ein wichtiges Industriezentrum in Lettland. Die dominierenden Wirtschaftszweige in Valmiera sind die Lebensmittelindustrie, die Glasfaserproduktion, die Metallverarbeitung, die Holzverarbeitung und die Möbelproduktion.
Ligita Tetere
Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Grundangaben
| Listing Nummer | 643177 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 650.000 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Restaurant |
| Geschoss | 3 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 3 |
| Gesamtfläche | 1917.7 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Gut |
| Einschränkungen | Nicht geeignet fürs Autowaschen |
| Beschreibung | Eines der wenigen Bürogebäude in Valmiera. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Einweihung | 1980 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Gemeinschaftsräume | Garage |
| Anzahl Parkplätze | 12 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Energieausweis
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 900 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
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