Anhand der Referenznummer suchen
Habita Büros
Habita Oulu
Kaufen Sie eine Immobilie in Oulu
Wir haben ein umfassendes Verzeichnis von Immobilien sowohl lokal als auch weltweit und fügen täglich neue Häuser hinzu. Sie erhalten einen Vertreter, der Ihnen die beste Mischung potenzieller Häuser präsentiert und die Besichtigungen arrangiert. Er wird auch in vielen anderen Aspekten des Wohnungshandels helfen.
Immobilienmakler in Oulu
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele die größte und wichtigste Transaktion im Leben. Unsere erfahrenen und geschulten Fachleute helfen Ihnen in allen Belangen. Zunächst sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zeitnah auf den lokalen und internationalen Märkten angeboten wird – und nicht in der Bürokratie feststeckt. Der Vertreter ist persönlich verantwortlich für alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Darüber hinaus arbeitet das gesamte Personal nahtlos zusammen: Ihre Immobilie wird in der internen Verkaufsliste von Habita aufgeführt, und jeder Vertreter wird den Verkauf Ihrer Immobilie fördern.
Wohnungstausch
Eine große Sache, wir machen es Ihnen leicht.
Unsere Immobilienmakler betreuen Sie professionell in allen Wohnungsangelegenheiten. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung, fragen Sie uns nach einem wettbewerbsfähigen und kostenlosen Preisangebot. Wir betreuen Sie persönlich und mit Zuversicht. Die internationale Zusammenarbeit der Habita-Büros umfasst sowohl inländische als auch ausländische Destinationen.
Kontaktinformation
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
Unternehmens ID: 1774916-5
Sie haben Interesse an einer kostenlosen Hausbewertung?
- Füllen Sie das untenstehende Formular aus und wir vereinbaren einen Termin.
- Unser Agent wird sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Bewertungsbesuch zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren.
- Wir bereiten einen Verkaufsplan für den Bewertungsbesuch vor, damit wir so schnell wie möglich mit dem Verkauf der Immobilie beginnen können.
Kontakt Formular
Vertreter
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Anne Ylivirta
Monika Cisarova
Annamari Karjalainen
Anni Sinkkonen
Nachrichten und Veranstaltungen
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
Neueste Immobilien
Servicegebühren
Maklerprovisionen
| Maklerprovision Verkäufer, Immobilie | 4,96 % (inkl. MwSt.) min. 3.500 € |
| Zustandekommen eines Kaufvertrags | 390 € |
| Maklerprovision Verkäufer, Anteil an Wohnungsgenossenschaft | 4,26% (inkl. MwSt.) min. 3.200 € |
Sonstige Gebühren
| Schriftliche Bewertung des Anteils an der Wohnungseigentümergemeinschaft | Ab 744 € (inkl. MwSt.) + Dokumentengebühren |
| Schriftliche Bewertung der Immobilie | Ab 1240 € (inkl. MwSt.) + Dokumentengebühren |
| Gebühren fürs Mieten | 1 Monatsmiete + MwSt. 24 %. Mindestens 496 € (inkl. MwSt.). |
Die Gebühr berechnet sich aus dem schuldenfreien Preis. Die Kosten für Rechtsdokumente werden gesondert in Rechnung gestellt.