Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Habita là đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Đầu tư vào bất động sản là một cách an toàn để gia tăng tài sản. Tại Habita, chúng tôi giúp bạn tìm được khoản đầu tư tốt nhất. Mức độ hài lòng cao và mối quan hệ khách hàng lâu năm nói lên kinh nghiệm và tính chuyên nghiệp của chúng tôi. Chúng tôi sẽ cho bạn biết về các lựa chọn bất động sản khác nhau và những gì phù hợp với bạn nhất. Mặt khác, nếu bạn đang tìm kiếm một môi giới bất động sản chuyên nghiệp và đáng tin cậy để cho thuê hoặc bán bất động sản của mình, thì bạn có thể tìm các môi giới có thẩm quyền với chúng tôi.
Đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Đầu tư bất động sản
Có nhiều lựa chọn để đầu tư vào bất động sản: đầu tư vào bất động sản nhà ở, căn hộ nghỉ dưỡng, mặt bằng kinh doanh hoặc đất đai. Trên trang này, chúng tôi nói về bất động sản nói chung, nhưng nếu bạn muốn biết thêm, hãy liên hệ với một trong các chi nhánh của chúng tôi và chúng tôi sẽ sẵn lòng trợ giúp bạn. Cũng có nhiều sự khác biệt giữa các quốc gia.
Đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Làm thế nào để một nhà đầu tư nhận được tiền lãi trên căn hộ?
Nhà đầu tư sẽ nhận được thêm thu nhập từ sự phát triển của tòa nhà, sự phát triển của khu dân cư và sự gia tăng giá trị chung. Bằng cách cho thuê tài sản, bạn đã có thể sử dụng nó để trang trải tất cả hoặc một phần chi phí vận hành của căn hộ.
Nếu bạn muốn tự làm, cách tốt nhất để nhận được tiền lãi từ khoản đầu tư của mình là tự cải tạo căn hộ. Một vài chiến lược cho việc này là đầu tư lướt sóng và BRRRR. Trong trường hợp đầu tư lướt sóng, bạn mua một tài sản chưa được cải tạo và sau khi cải tạo, bạn bán nó để kiếm lời. Chiến lược BRRRR xuất phát từ các từ tiếng Anh mua, phục hồi, thuê, tái cấp vốn, lặp lại. Đầu tiên, bạn mua một căn nhà giá rẻ để cải tạo, bạn cải tạo và cho thuê. Do việc cải tạo, ngân hàng định giá căn hộ của bạn cao hơn, vì vậy hãy thương lượng lại khoản thế chấp và tốt nhất là bạn có thể mua một bất động sản đầu tư khác và sau đó lặp đi lặp lại mô hình này nhiều lần. Bằng cách này, bạn có thể tăng số tiền đầu tư nhà ở của mình.
Đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Thế nào là một căn hộ đầu tư tốt?
Một tài sản đầu tư tốt có thể là tài sản nhà ở hoặc tài sản nghỉ dưỡng. Vị trí đóng một vai trò lớn trong việc bạn có thể nhận được bao nhiêu tiền thuê cho tài sản của mình. Ngoài ra, hãy tính đến tình trạng, kích thước, cải tạo trong tương lai và chi phí vận hành của tài sản. Tự hỏi ai có thể là một người thuê nhà tiềm năng? Đó là căn hộ phù hợp cho sinh viên, căn hộ gia đình hay là điểm đến phù hợp cho những kỳ nghỉ?
Vị trí đẹp là điều tối quan trọng trong một căn hộ đầu tư. Một vị trí tốt không nhất thiết có nghĩa là căn hộ phải ở trung tâm thành phố, nhưng nó phải dễ tiếp cận. Ví dụ, nếu căn hộ nằm cách trung tâm thành phố lớn, bãi biển và sân bay 30 phút đi tàu, thì căn hộ đó đã đáp ứng các tiêu chí quan trọng nhất của một căn hộ đầu tư tốt.
Chúng tôi giúp bạn xác định tiền thuê hàng tháng và nếu đó là căn hộ nghỉ dưỡng, chúng tôi ước tính số tuần thuê mỗi năm. Tuy nhiên, bạn vui lòng đọc kỹ tài liệu quảng cáo bán hàng trước và duyệt qua các bức ảnh của bất động sản, đồng thời cân nhắc xem căn hộ có phù hợp với túi tiền của bạn hay không.
Đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Đầu tư mặt bằng kinh doanh
Đầu tư vào mặt bằng kinh doanh thường sinh lời cao hơn so với đầu tư vào căn hộ. Đối với mặt bằng kinh doanh, thời gian thuê thường dài và giá thuê cao hơn so với căn hộ chung cư. Đối với nhà đầu tư, điều này có nghĩa là lợi nhuận ổn định và có thể dự đoán được. Khi đầu tư vào mặt bằng kinh doanh, tài sản của bạn cũng an toàn trước lạm phát, bởi vì thu nhập cho thuê và giá trị của tài sản thường tăng theo lạm phát. Habita cũng có nhiều BĐS thích hợp đầu tư văn phòng.
Đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Đầu tư vào đất nền
Khi đánh giá các mục tiêu đầu tư bất động sản khác nhau, bạn cũng nên cân nhắc đầu tư vào một lô đất. Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên có hạn, khi dân số tăng lên thì nhu cầu về đất đai cũng tăng lên. Điều này dẫn đến sự gia tăng giá trị đất đai theo thời gian, có thể mang lại lợi tức đầu tư tốt.
Không giống như các khoản đầu tư bất động sản khác, đất đai đòi hỏi ít bảo trì. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc sửa chữa các thiết bị bị hỏng hoặc mái nhà của mình, điều này có thể giúp bạn tiết kiệm tiền về lâu dài.
Đất đai có nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Khi bạn mua một mảnh đất để đầu tư, hãy kiểm tra xem mục đích của mảnh đất là gì và bạn có thể xây dựng gì trên đó. Theo luật pháp của các quốc gia khác nhau, đầu tư vào đất đai cũng có thể mang lại lợi ích về thuế, chẳng hạn như khấu trừ thuế bất động sản và khấu hao.
Đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Đầu tư vào nhà nghỉ dưỡng
Sở hữu một ngôi nhà nghỉ dưỡng ở một điểm đến nổi tiếng là một giấc mơ đối với nhiều người trong chúng ta. Tuy nhiên, tỷ lệ sử dụng nhà nghỉ là điều cần xem xét. Rất đáng để mua một ngôi nhà nghỉ dưỡng như một khoản đầu tư. Một khoản đầu tư nhà nghỉ dưỡng sẽ hợp lý nếu nó nằm ở vị trí đảm bào được việc cho thuê. Bằng cách cho thuê nhà nghỉ dưỡng của mình, bạn có thể trang trải các chi phí của ngôi nhà. Habita có nhiều căn hộ nghỉ dưỡng trên khắp thế giới. Liên hệ với Habita, điểm đến yêu thích của bạn và chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn nhiều lựa chọn ngôi nhà thứ hai khác nhau.
Đối tác tin cậy của nhà đầu tư
Đơn đặt hàng của Habita và thông báo tài sản
Khi không có đủ thời gian để lướt qua các tin rao căn hộ với hy vọng tìm được căn hộ đầu tư hoàn hảo, bạn có thể đặt mua với Habita. Chúng tôi có mạng lưới toàn diện giữa các nhà môi giới ở các địa điểm và quốc gia khác nhau và chúng tôi có thể tìm cho bạn nhiều lựa chọn khác nhau như một điểm đến đầu tư. Giá đặt mua căn hộ chính là tiền hoa hồng. Khi bạn đã đồng ý trả phí môi giới, bạn đang ở một vị trí thuận lợi trong quá trình đấu thầu căn hộ. Người bán căn hộ bao giờ cũng muốn tiết kiệm phí hoa hồng.
Một lựa chọn khác để không phải liên tục xem quảng cáo bán hàng là thiết lập thông báo tài sản của Habita. Rất dễ dàng để thiết lập. Mỗi lần kích hoạt, thông báo sẽ hoạt động trong bốn tháng. Sau đó bạn cũng có thể tiếp tục với thông báo tài sản. Chúng tôi cũng có thể kích hoạt thông báo tài sản cho bạn hoàn toàn miễn phí. Bạn sẽ luôn nhận được email từ hệ thống khi một sản phẩm mới đáp ứng các tiêu chí của bạn sắp được bán. Bạn sẽ nhận được thông báo một ngày trước khi nó được bán công khai. Điền vào phần tìm kiếm Căn hộ và nhấp vào Thông báo Bất động sản của Habita trong phần tìm kiếm căn hộ.
Liên hệ Habita
Điền vào mẫu đính kèm và chúng tôi sẽ liên lạc với bạn ngay khi có thể
Chúng tôi luôn sẵn sàng trả lời bất kỳ câu hỏi nào của bạn về đầu tư bất động sản. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng giúp bạn tìm ra những cơ hội phù hợp và hướng dẫn bạn trong suốt quá trình.