Tafutabkwa kutumia namba ya rufaa
Mshirika wa kuaminika wa mwekezaji
Habita ni mshirika wa kutegemewa wa mwekezaji
Kuwekeza katika vyumba na mali isiyohamishika ni njia salama ya kuongeza utajiri. Huko Habita, tunakusaidia kupata uwekezaji bora zaidi. Wateja walioridhika na uhusiano mrefu wa wateja huzungumza kwa uzoefu wetu na taaluma. Tutakuambia juu ya chaguzi tofauti za mali isiyohamishika na kile kinachoweza kukufaa zaidi. Ikiwa, kwa upande mwingine, unatafuta wakala anayetegemewa na mtaalam wa mali isiyohamishika kwa mali yako kukodisha au kuuza, basi unaweza kupata mawakala wanaofaa kwetu.
Mshirika wa kuaminika wa mwekezaji
Uwekezaji wa mali isiyohamishika
Kuna chaguzi nyingi za kuwekeza katika mali isiyohamishika: kuwekeza katika mali ya makazi, nyumba ya ghorofa ya likizo, majengo ya biashara au ardhi. Katika ukurasa huu, tunazungumzia kuhusu mali isiyohamishika kwa ujumla, lakini ikiwa unataka kujua zaidi, wasiliana na moja ya matawi yetu na tutafurahi kukusaidia. Pia kuna tofauti nyingi kati ya nchi.
Mshirika wa kuaminika wa mwekezaji
Je, mwekezaji anapataje faida kwenye nyumba ya ghorofa?
Mwekezaji atapata mapato kutoka, pamoja na mambo mengine, maendeleo ya jengo, maendeleo ya eneo la makazi na ongezeko la jumla la thamani. Kwa kukodisha mali, unaweza tayari kuitumia ili kufidia gharama zote au sehemu ya uendeshaji wa nyumba ya ghorofa.
Ikiwa uko kwenye kujitengenezea au kujirekebishia, njia bora ya kupata faida kwenye uwekezaji wako ni kukarabati nyumba ya ghorofa mwenyewe. Mikakati michache ya hii ni kugeuza na BRRRR. Katika kupindua, unanunua mali iliyokarabatiwa na baada ya ukarabati unaiuza kwa faida. Mkakati wa BRRRR unatokana na maneno ya Kiingereza buy, rehab, rent, refinance, repeat. Kwanza, unununua kitu cha bei nafuu ili kurekebisha, unatengeneza na kukodisha kitu. Kwa sababu ya ukarabati huo, benki inathamini nyumba yako kuwa ya juu zaidi, kwa hivyo jadiliana tena juu ya rehani na bora unaweza kununua mali nyingine ya uwekezaji na kisha kurudia muundo huu tena na tena. Kwa njia hii unaweza kuongeza kiasi cha uwekezaji wako wa nyumba.
Mshirika wa kuaminika wa mwekezaji
Je, nyumba ya ghorofa nzuri ya uwekezaji ikoje?
Mali nzuri ya uwekezaji inaweza kuwa mali ya makazi au mali ya likizo. Eneo lina jukumu kubwa katika kiasi gani cha kodi unaweza kupata kwa ajili ya mali yako. Kwa kuongeza, kuzingatia hali ya mali, ukubwa, ukarabati wa baadaye na gharama zake za uendeshaji. Unashangaa ni nani anayeweza kuwa mpangaji anayewezekana? Je, ni nyumba ya ghorofa inayofaa kwa mwanafunzi, nyumba ya ghorofa ya familia au marudio yanafaa kwa likizo?
Eneo zuri la nyumba ya ghorofa ni la umuhimu mkubwa katika uwekezaji wa nyumba ya ghorofa. Mahali pazuri haimaanishi kwamba nyumba ya ghorofa inapaswa kuwa katikati ya jiji, lakini inaweza kuwa rahisi kufikia. Kwa mfano, ikiwa nyumba ya ghorofa iko umbali wa dakika 30 kwa treni kutoka katikati ya jiji kubwa, pwani, na uwanja wa ndege, basi nyumba ya ghorofa tayari hukutana na vigezo muhimu zaidi vya nyumba ya ghorofa nzuri ya uwekezaji.
Tunakusaidia kubaini kodi ya kila mwezi na, ikiwa ni nyumba ya likizo, tunakadiria idadi ya wiki za kukodisha kwa mwaka. Hata hivyo, soma brosha ya mauzo kwa uangalifu mapema na uvinjari picha za mali, na uzingatia ikiwa nyumba ya ghorofa inafaa kwa bajeti yako.
Mshirika wa kuaminika wa mwekezaji
Uwekezaji wa majengo ya biashara
Kuwekeza katika majengo ya biashara mara nyingi kuna faida zaidi kuliko kuwekeza katika vyumba. Katika majengo ya biashara, ukodishaji kawaida huwa mrefu na kiwango cha kodi ni cha juu kuliko katika vyumba vya makazi. Kwa mwekezaji, hii inamaanisha kurudi kwa utulivu na kutabirika. Wakati wa kuwekeza katika majengo ya biashara, mali yako pia ni salama kutokana na mfumuko wa bei, kwa sababu mapato ya kukodisha na thamani ya mali kawaida hupanda na mfumuko wa bei. Habita ina mali nyingi nzuri zinazofaa kwa uwekezaji wa nafasi ya ofisi.
Mshirika wa kuaminika wa mwekezaji
Uwekezaji katika ardhi
Wakati wa kutathmini malengo tofauti ya uwekezaji wa mali isiyohamishika, inafaa kuzingatia kuwekeza katika shamba pia. Ardhi ni maliasili ndogo, na kadiri idadi ya watu inavyoongezeka, mahitaji ya ardhi yanaongezeka. Hii inasababisha kuongezeka kwa thamani ya ardhi kwa muda, ambayo inaweza kutoa faida nzuri kwa uwekezaji.
Tofauti na uwekezaji mwingine wa mali isiyohamishika, ardhi inahitaji matengenezo kidogo. Hutakuwa na wasiwasi kuhusu kurekebisha vifaa vilivyovunjika au paa yako, ambayo inaweza kuokoa pesa kwa muda mrefu.
Ardhi ina matumizi kadhaa tofauti. Unaponunua kiwanja kama uwekezaji, angalia madhumuni ya kiwanja ni nini na unaweza kujenga nini juu yake. Kulingana na sheria za nchi mbalimbali, kuwekeza katika ardhi kunaweza pia kutoa faida za kodi, kama vile makato kutoka kwa kodi ya mali isiyohamishika na kushuka kwa thamani.
Mshirika wa kuaminika wa mwekezaji
Kuwekeza katika nyumba ya likizo
Kumiliki nyumba ya likizo katika eneo maarufu ni ndoto kwa wengi wetu. Walakini, kiwango cha umiliki wa nyumba ya likizo ni jambo la kuzingatia. Inafaa kununua nyumba ya likizo kama uwekezaji. Nyumba ya likizo kama uwekezaji inaeleweka ikiwa iko mahali ambapo matumizi yake ya kukodisha yamehakikishwa. Kwa kukodisha nyumba yako ya likizo, unaweza kulipia gharama za nyumba. Habita ina vyumba mbalimbali vya likizo duniani kote. Wasiliana na eneo unalopenda la Habita, na tutakuletea chaguo mbalimbali za nyumba ya pili.
Mshirika wa kuaminika wa mwekezaji
Agizo la ununuzi la Habita na Arifa ya Mali
Wakati huna muda wa kutosha wa kuvinjari matangazo ya ghorofa kwa matumaini ya nyumba bora ya uwekezaji, unaweza kuweka agizo la ununuzi kwa Habita. Tuna mitandao ya kina kati ya madalali katika maeneo na nchi tofauti na tunaweza kukupa chaguo mbalimbali kama kivutio cha uwekezaji. Bei ya agizo la ununuzi wa ghorofa ni malipo ya tume. Unapoahidi kulipa ada ya wakala, uko katika nafasi nzuri katika mchakato wa zabuni ya nyumba ya ghorofa. Muuzaji wa nyumba ya ghorofa anapenda kuokoa kwenye ada ya tume.
Chaguo jingine zuri la kutolazimika kutazama kila mara matangazo ya mauzo ni kusanidi Arifa ya Mali ya Habita. Ni rahisi kuiweka na tahadhari ni amilifu kwa muda wa miezi minne. Baada ya hayo, unaweza pia kuendelea na Arifa ya Mali. Tunaweza pia kuwasha Arifa ya Mali kwako bila malipo kabisa. Utapokea barua pepe kutoka kwa mfumo wakati kipengee kipya kinachotimiza vigezo vyako kinauzwa. Utapokea arifa siku moja kabla ya kuanza kuuzwa kwa umma. Jaza utafutaji wa Ghorofa na ubofye Arifa ya Mali ya Habita katika utafutaji wa nyumba ya ghorofa.
Wasiliana na Habita
Jaza fomu iliyoambatishwa na tutawasiliana nawe hivi karibuni.
Tuko hapa kujibu maswali yoyote uliyo nayo kuhusu uwekezaji wa mali isiyohamishika. Timu yetu ya wataalamu iko tayari kukusaidia kupata fursa zinazofaa na kukuongoza katika mchakato huo.