Höghus, Roihuvuorentie 18
00820 Helsingfors, Roihuvuori
Den unika atmosfären i denna lägenhet är charmig vid första anblicken! Alla ytor och detaljer är noggrant genomtänkta och lägenheten har en funktionell layout. Vardagsrummet är rymligt, även den större soffan sitter naturligt vid fönstret, och det finns en idealisk plats för matbordet bredvid köket. Köket kombinerar vackert modern funktionalitet och en omsorgsfullt restaurerad autentisk 50-talsstämning, tillsammans med drömmen om många kockar, en gasspis! Lägenheten har två sovrum. Det mindre rummet rymmer också en dubbelsäng, medan det större sovrummet har en egen klädkammare, båda rummen har Vallila-tapeter. Golven i lägenheten är gjorda av vackert och trevligt vinyllaminat. Hela lägenhetens breda fönster ger ljus och utrymme till detta hem! Det eleganta, fönsterlösa badrummet har renoverats i samband med renoveringen av linjen 2020. Bostadsbolagets bastuavdelning finns i samma krabba, dessutom har den intilliggande krabban en rymlig tvättstuga och ett torkrum. Bostadsbolaget har genomgått betydande renoveringar: linjerenoveringen slutfördes 2020 och geotermisk uppvärmning infördes 2024. Fasad-, fönster- och radiatorrenoveringar pågår, som kommer att slutföras 2025. Uppskattning av den framtida skuldandelen för lägenheten enligt det maximala lånetillståndet uppskattat till 49.400€ Det geotermiska lånet ingår för närvarande i underhållsavgiften. Bostadsbolagets gröna och mysiga innergård inbjuder dig att spendera tid på grill- och lekplatser. Grundskolan i Roihuvuori ligger bara 200 meter bort, och det finns bra basservice i området - mer omfattande tjänster finns en kort bit bort i Östra centrum. Roihuvori är ett önskvärt bostadsområde som kombinerar närhet till naturen, fantastiska utomhusaktiviteter, en känsla av gemenskap och utmärkta transportförb...
Skuldfritt pris
258 000 € (2 853 313 kr)Rum
3Sovrum
2Badrum
1Bostadsyta
73 m²Grund uppgifter
Objekt nummer | 664324 |
---|---|
Skuldfritt pris | 258 000 € (2 853 313 kr) |
Försäljningspris | 217 144 € (2 401 474 kr) |
Skuldandel | 40 856 € (451 839 kr) |
Andel av skulder som kan betalas av | Ja |
Rum | 3 |
Sovrum | 2 |
Badrum | 1 |
Bostadsyta | 73 m² |
Kontrollmätt | Nej |
Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
Våning | 2 |
Våningar i bostaden | 1 |
Skick | God |
Blir ledig från | Enligt kontraktet, cirka 2 månader från transaktionsdagen |
Parkering | Gårdsplats, Bilplats med elstolpe |
Utrymmen |
Vardagsrum Kök Sovrum Sovrum Klädrum Badrum |
Utsikt | Innergård, Grannskap |
Förrådsutrymme | Klädgarderob, Garderober, Skrubb i källaren |
Telefon förbindelser | Kabel Tv, Kabel bredband |
Ytmaterial på golv | Vinylgolv |
Ytmaterial på vägg | Tapet, Målning |
Ytmaterial i badrum | Kakel |
Köksutrustning | Gasspis, Kyl/frysskåp, Skåp, Spisfläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn |
Utrustning i badrum | Dusch, Uttag för tvättmaskin, Bekvämlighets golvvärme, Plats för tvättmaskin, Bide, Skåp, Handfat, Duschvägg, Wc-stol, Spegelskåp |
Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
Aktienummer | 5370-5438 |
Beskrivning | 3h, k, km/h, vh |
Tillägsuppgifter | Företagets kända aktieägarunderhåll och modifieringsarbete 4/2012 OH+K laminatgolv, apk-gränssnitt 9/2016: laminatbyte, målning av väggar och fönsterramar, kläder. stängning av den andra dörren (väggplåt) 2020 badrumskomontering. |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
Byggnadsår | 1955 |
---|---|
Ibruktaget | 1955 |
Våningar | 4 |
Hiss | Nej |
Taktyp | Åstak |
Ventilation | Naturlig ventilation |
Grund | Betong |
Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
Värmesystem | Vattenburen centralvärme, Jordvärme, Vattenburna element |
Byggnadsmaterial | Betong |
Takmaterial | Betong tegel |
Fasadmaterial | Rappning |
Renoveringar |
Fasad 2025 (Pågår) Renoveringsplan 2024 (Utfört) Värme 2024 (Utfört) Tak 2023 (Utfört) Linjesanering 2020 (Utfört) Ventilation 2020 (Utfört) Fönster 2018 (Utfört) Lås 2017 (Utfört) Telefonförbindelser 2015 (Utfört) Fasad 2000 (Utfört) |
Allmänna utrymmen | Förråd för uteredskap, Bastu, Bombskydd, Tvättstuga |
Disponent | Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, p. 09-759 7000 |
Disponentens kontaktuppgifter | jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi |
Underhålls service | Huoltoyhtiö |
Tomtens areal | 29646 m² |
Antal parkeringsplatser | 100 |
Antal byggnader | 5 |
Terräng | Backe |
Väg | Ja |
Tomtens ägandeförhållande | Arrende |
Ägare av marken | Helsingin kaupunki |
Arrende per år | 229 160,9 € (2 534 371,06 kr) |
Hyresavtalet upphör | 31 dec. 2070 |
Planeringssituation | Detailed plan |
Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Gas, Fjärrvärme |
Uppgifter om bolaget
Bolagets namn | As. Oy Hakanrinne |
---|---|
Antal aktier | 11 168 |
Antal bostäder | 223 |
Lägenheternas yta | 11301.5 m² |
Hyresinkomst per år | 51 608,88 |
Inlösningsrätt | Nej |
Service
Köpcentrum | 0.4 km |
---|
Trafikförbindelse
Buss | 0.3 km |
---|---|
Metro | 1.5 km |
Betalningar
Skötselvederlag | 536,13 € / månad (5 929,25 kr) |
---|---|
Finansieringsvederlag | 434,7 € / månad (4 807,5 kr) |
Vatten | 20 € / månad (221,19 kr) / person |
Kostnader för köp
Överlåtelse skatt | 1,5 % |
---|---|
Registrerings avgifter | 89 € (984 kr) (Uppskattad) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!