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Höghus, Rigaer Straße 58
10247 Berlin
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Försäljningspris
712 500 € (8 192 209 kr)
Rum
2
Sovrum
1
Badrum
1
Bostadsyta
53.4 m²Grund uppgifter
| Objekt nummer | 662640 |
|---|---|
| Försäljningspris | 712 500 € (8 192 209 kr) |
| Rum | 2 |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Badrum med toalett | 1 |
| Bostadsyta | 53.4 m² |
| Total yta | 62.5 m² |
| Område för andra utrymmen | 9.2 m² |
| Beskrivning av bostadsyta | Im Angebot sind 3 Neubau Dachgeschosswohnungen, die sich zurzeit in einem veredelten Rohbauzustand befinden. Dem Erwerber ermöglicht dies eine individuelle Mitgestaltung des Feinschliffs, wie z.B. Art und Farbe der Fußbodenbeläge, Wände, Armaturen, etc. Der Kaufpreis beinhaltet eine vollständige Fertigstellung nach Ihren Wünschen. Außerdem eine 2023 sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss, die gewerblich nutzbar, aber auf Wunsch auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. |
| Områdesbeskrivning | Located north of Frankfurter Allee, Samariterkiez is only around 3.5 kilometers from Alexanderplatz and 10 minutes by bike from the banks of the Spree. The SamOn offer are 3 new-build penthouse apartments, which are currently in a refined shell state. This allows the purchaser to help individually design the finishing touches, such as the type and color of the floor coverings, walls, fittings, etc. The purchase price includes full completion according to your wishes, as well as an old apartment on the first floor that will be renovated in 2023 and can be used commercially or, if desired, for residential purposes.ariterkiez is well connected in all directions, with several streetcars as well as underground and suburban trains within walking distance. The neighboring and surrounding districts such as Berlin Mitte, Prenzlauer Berg and Kreuzberg can be reached in a few minutes by bike, making the neighborhood a perfect home base for families, creative people, workers, students, commuters and cosmopolitans alike and the perfect starting point for exploring and experiencing the city.e |
| Kontrollmätt | Nej |
| Ytan grundar sig på | Bolagsordning |
| Våning | 5 |
| Våningar i bostaden | 5 |
| Skick | Ny |
| Högsta våningen | Ja |
| Utsikt | Bakgård, Gata |
| Ytmaterial på golv | Parkett |
| Ytmaterial på vägg | Målning |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 2022 |
|---|---|
| Ibruktaget | 2022 |
| Våningar | 5 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Klass på energibeviset | D |
| Servitut | Die Rigaer Straße gehört zum charmant ehrlichen Samariterkiez im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem urbanen Schmelztiegel, der sich durch eine bunte Mischung aus Alteingesessenen, Zugezogenen, Durchreisenden, Alternativen und Hipstern auszeichnet. Leben und leben lassen ist hier das Motto, was den Kiez so authentisch und lebenswert macht. Die Kiezbewohner schätzen genau diese Diversität, in dem Toleranz und Respekt anderen Lebensweisen gegenüber groß geschrieben wird. Dem tragen wir Rechnung, indem wir unsere Außenfassade von lokalen Graffitikünstlern gestalten lassen. |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Ingen plan |
Klass på energibeviset
Service
| Park |
1.1 km , Stadtpark Lichtenberg |
|---|
Trafikförbindelse
| Metro |
0.5 km , U-Bhf Samariterstr. |
|---|---|
| Tåg |
0.3 km , U-Bhf Frankfurter Allee |
Betalningar
| Skötselvederlag | 426,36 € / månad (4 902,22 kr) |
|---|
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 6 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 0,5 % |
| Överlåtelse skatt | 1,5 % |
| Överlåtelse skatt | 0,2 % |
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