Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

Paloperäntie 53

95300 Tervola, Тервола

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Основные сведения

Номер листинга 665329
Цена 550 000 € (51 398 368 ₽)
Типы Коммерческие помещения, Склад, Рабочие помещения, Ресторан, Помещение
Этажи 1
Кол-во этажей, отведенных под коммерческие помещения 1
Общая площадь 2000 м²
Измерения подтверждены Нет
Обоснование площади Сведения, полученные от владельца объекта
Состояние Хорошее
Освобождается В соответствии с договором
Характеристика Водопровод в помещениях, Тамбур, Curb loading zone
Обследование на наличие асбеста Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось.

Подробные сведения

Год строительства 1972
Год ввода в эксплуатацию 1972
Этажи 1
Лифт Нет
Вентиляция Механический воздухообмен
Категория энергетического сертификата E, 2018
Отопление Мазутное отопление, Радиатор, Воздушно-тепловой насос-кондиционер, Котел, сжигающий щепу или дрова
Строительные материалы Кирпич
Материал кровли Толь
Материал фасада Древесина, Обшивка кирпичом
Ремонты Дымоходы 2024 (Выполнено)
Двор 2012 (Выполнено)
Прочее 2000 (Выполнено)
Замки 2000 (Выполнено)
Кровля 2000 (Выполнено)
Канализация 2000 (Выполнено)
Кадастровый номер 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
Площадь земельного участка 17100 м²
Местность Равнинная местность
Водная территория Право на водные территории в совместной собственности
Береговая линия 300 м
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Категория энергетического сертификата

E

Взнос

Отопление 25 000 € / год (2 336 289,45 руб) (оценка)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
Налог на недвижимость 1 971,95 € / год (184 281,84 руб) (оценка)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
Водоснабжение 1 556,1 € / год (145 420 руб) (оценка)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
Электроснабжение 6 185 € / год (577 998,01 руб) (оценка)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
Прочее 560 € / год (52 332,88 руб)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

Затраты на приобретение

Налог на переход права собственности 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Нотариус 138 € (12 896 ₽)
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
Комиссия за регистрацию 172 € (16 074 ₽)
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
Комиссия за регистрацию 172 € (16 074 ₽)
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!