Поиск по номеру листинга
Надежный партнер инвестора
Habita — надежный партнер инвестора
Инвестиции в квартиры и недвижимость — безопасный способ приумножить богатство. В Habita мы помогаем вам найти лучшие инвестиции. Довольные клиенты и длительные отношения с клиентами говорят о нашем опыте и профессионализме. Мы расскажем вам о различных вариантах недвижимости и о том, что может подойти вам лучше всего. Если, с другой стороны, вы ищете надежного и опытного агента по недвижимости для сдачи в аренду или продажи вашей недвижимости, то вы можете найти у нас компетентных агентов.
Надежный партнер инвестора
Инвестиции в недвижимость
Существует множество вариантов инвестирования в недвижимость: инвестиции в жилую недвижимость, апартаменты для отдыха, коммерческие помещения или землю. На этой странице мы говорим о недвижимости в целом, но если вы хотите узнать больше, свяжитесь с одним из наших филиалов, и мы будем рады вам помочь. Между странами также много различий.
Надежный партнер инвестора
Как инвестор получает доход от квартиры?
Инвестор будет получать доход, в том числе, от развития здания, развития жилой зоны и общего увеличения стоимости. Арендуя недвижимость, вы уже можете использовать ее для покрытия всех или части текущих расходов на квартиру.
Если вы занимаетесь «сделай сам», лучший способ окупить вложенные средства — отремонтировать квартиру самостоятельно. Несколько стратегий для этого — переворачивание и BRRRR. При перепродаже вы покупаете отремонтированную недвижимость, а после ремонта продаете ее с прибылью. Стратегия BRRRR происходит от английских слов «купить», «восстановить», «арендовать», «рефинансировать», «повторить». Сначала вы покупаете дешевый объект под ремонт, делаете ремонт и сдаете объект в аренду. Из-за ремонта банк оценивает вашу квартиру выше, поэтому пересмотрите условия ипотеки, и в лучшем случае вы сможете купить еще одну инвестиционную недвижимость, а затем повторять эту же схему снова и снова. Таким образом, вы можете увеличить сумму инвестиций в жилье.
Надежный партнер инвестора
Как выглядит хорошая инвестиционная квартира?
Хорошей инвестиционной недвижимостью может быть как жилая недвижимость, так и недвижимость для отдыха. Местоположение играет большую роль в том, сколько арендной платы вы можете получить за свою недвижимость. Кроме того, примите во внимание состояние недвижимости, размер, будущие ремонтные работы и эксплуатационные расходы. Интересно, кто может быть потенциальным арендатором? Это квартира, подходящая для студента, семейная квартира или место, подходящее для отпуска?
Хорошее расположение квартиры имеет первостепенное значение в инвестиционной квартире. Хорошее расположение не обязательно означает, что квартира должна быть в центре города, но она может быть в пределах легкой досягаемости. Например, если квартира находится в 30 минутах езды на электричке от центра крупного города, пляжа и аэропорта, то квартира уже соответствует самым важным критериям хорошей инвестиционной квартиры.
Мы помогаем вам определить ежемесячную арендную плату и, если это квартира для отдыха, мы оцениваем количество арендованных недель в году. Тем не менее, внимательно прочитайте рекламную брошюру заранее, просмотрите фотографии недвижимости и подумайте, подходит ли квартира для вашего бюджета.
Надежный партнер инвестора
Инвестиции в бизнес помещения
Инвестиции в коммерческие помещения часто более выгодны, чем инвестиции в квартиры. В коммерческих помещениях договоры аренды обычно длительные, а уровень арендной платы выше, чем в жилых квартирах. Для инвестора это означает стабильный и предсказуемый доход. Инвестируя в коммерческие помещения, ваша недвижимость также защищена от инфляции, потому что доход от аренды и стоимость недвижимости обычно растут вместе с инфляцией. В Habita есть много хороших объектов недвижимости, подходящих для инвестиций в офисные помещения.
Надежный партнер инвестора
Инвестиции в землю
При оценке различных целей для инвестиций в недвижимость стоит также рассмотреть возможность инвестирования в земельный участок. Земля является ограниченным природным ресурсом, и по мере роста населения спрос на землю увеличивается. Это приводит к увеличению стоимости земли с течением времени, что может обеспечить хорошую отдачу от инвестиций.
В отличие от других инвестиций в недвижимость, земля не требует особого ухода. Вам не придется беспокоиться о ремонте сломанной техники или крыши, что в долгосрочной перспективе может сэкономить вам деньги.
Земля имеет несколько различных назначений. Когда вы покупаете участок земли в качестве инвестиции, проверьте, какова цель участка и что вы можете на нем построить. Согласно законодательству разных стран, инвестиции в землю также могут предоставлять налоговые льготы, такие как отчисления от налога на недвижимость и амортизации.
Надежный партнер инвестора
Инвестиции в дом отдыха
Владеть домом для отдыха в популярном месте — мечта многих из нас. Тем не менее, следует учитывать заполняемость дома для отдыха. Стоит купить дом для отдыха в качестве инвестиции. Загородный дом как инвестиция имеет смысл, если он расположен в месте, где гарантировано его использование в аренду. Сдавая дом в аренду, вы можете покрыть расходы на жилье. Habita предлагает различные апартаменты для отдыха по всему миру. Свяжитесь с вашим любимым направлением Habita, и мы предложим вам различные варианты второго дома.
Надежный партнер инвестора
Заказ на покупку Habita и оповещение о недвижимости
Если у вас недостаточно времени для просмотра объявлений о продаже квартир в надежде найти идеальную квартиру для инвестиций, вы можете разместить заказ на покупку в Habita. У нас есть обширные сети среди брокеров в разных местах и странах, и мы можем найти для вас различные варианты в качестве места для инвестиций. Цена заказа на покупку квартиры является комиссионным платежом. Когда вы пообещали оплатить агентское вознаграждение, вы находитесь в хорошей позиции в процессе торгов за квартиру. Продавец квартиры любит экономить на комиссии.
Еще один хороший способ избавиться от необходимости постоянно следить за объявлениями о продаже — настроить оповещение о недвижимости Habita. Его легко настроить, а оповещение активно в течение четырех месяцев. После этого вы также можете продолжить работу с оповещением о свойствах. Мы также можем совершенно бесплатно включить для вас Оповещение о собственности. Вы всегда будете получать электронное письмо от системы, когда новый товар, соответствующий вашим критериям, поступит в продажу. Вы получите уведомление за день до того, как он поступит в продажу. Заполните поиск квартиры и нажмите «Оповещение о недвижимости Habita» в поиске квартиры.
Связаться с Habita
Заполните прилагаемую форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Мы здесь, чтобы ответить на любые ваши вопросы об инвестициях в недвижимость. Наша команда экспертов готова помочь вам найти подходящие возможности и провести вас через весь процесс.