Поиск по номеру листинга
Вилла, Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Далеко идущее видение
Насладитесь роскошной жизнью в Рас-эль-Хайме, потрясающем городе в ОАЭ. Эта красивая вилла, расположенная в престижной деревне Аль-Хамра, предлагает 4 просторные спальни, 4 ванные комнаты и 6 комнат, идеально подходящих для семей или отдельных лиц, ищущих комфортный и стильный дом. Каждая квартира общей жилой площадью 371 кв. м была тщательно спроектирована с учетом потребностей нового домовладельца и предлагает широкий выбор вариантов, размеров и планировок комнат в соответствии с вашими предпочтениями. Насладитесь захватывающим видом на море, канал или населенный пункт и воспользуйтесь доступными зарядными станциями для электромобилей. Эта новостройка может похвастаться современными удобствами, включая электрическое отопление, окна с двойным остеклением и систему безопасности. Отдохните в комфорте собственного дома, воспользовавшись различными зонами общего пользования, включая клубный зал, тренажерный зал и бассейн. Недалеко от центра города вы найдете множество удобств, включая поле для гольфа, пристань для яхт, теннисные корты, оздоровительный клуб и международную школу.
Цена
7 800 000 AED (190 288 332 ₽)
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Жилая площадь
371 м²Основные сведения
| Номер листинга | 665131 |
|---|---|
| Цена | 7 800 000 AED (190 288 332 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 00000 |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Туалеты | 2 |
| Жилая площадь | 371 м² |
| Описание жилых помещений | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
| Описание других пространств | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
| Описание площади | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Теплорекуперация |
| Виды | Внутренний двор, Соседство, Море, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды |
| Телекоммуникации | Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Керамическая плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Джакузи, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Описание | Вилла на пляже |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2026 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал фасада | Штукатурка |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан |
| Количество парковочных мест | 1 000 |
| Количество построек | 502 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Гольф-клуб | 0.1 км |
|---|---|
| Причал для маломерных судов | 0.1 км |
| Теннисный корт | 0.1 км |
| Фитнес-клуб | 0.1 км |
| Пляж | 0.1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Школа |
5 км, INTERNATIONAL SCHOOL |
| Больница | 5 км |
| Торговый центр | 5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 45 км |
|---|
Взнос
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 000 د.إ / год (3 659 391 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 2 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 1 100 AED (26 836 ₽) (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!