Поиск по номеру листинга
Многоэтажный дом, Merseburger Straße 73 D
06112 Halle (Saale), Галле
Alte Malzfabrik Halle
The Alte Malzfabrik combines the historical features of a listed building with contemporary living comfort: solid wood parquet flooring, underfloor heating, plenty of light and room heights of 2.70 - 3.60 meters.
Цена
368 600 € (39 188 352 ₽)
Комнаты
4
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
108.8 м²Основные сведения
| Номер листинга | 662393 |
|---|---|
| Цена | 368 600 € (39 188 352 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 108.8 м² |
| Общая прощадь | 114.9 м² |
| Площадь других помещений | 6.1 м² |
| Описание жилых помещений | Each apartment in the Alte Malzfabrik is unique, spacious and cleverly designed. Their individual advantages are complemented by the sheltered location on the enclosed grounds. Cars can be parked in the two underground garages belonging to the property, and there are also numerous outdoor parking spaces. The successful combination of listed building, attractive apartments and excellent location makes the Alte Malzfabrik a property whose value is likely to increase in the long term. |
| Описание площади | The Alte Malzfabrik is a real stroke of luck as a home, not only because of its beautiful, modern apartments, but also because its immediate surroundings offer so many highlights. For example, the goods station that once adjoined the factory site was transformed into the lovingly designed Thüringer Bahnhof park in 1991. The view from the Alte Malzfabrik and direct access to its green spaces. Perfect for spontaneous jogging laps or short trips with the children. Despite its green location, the Alte Malzfabrik is part of the central Lutherplatz/Thüringer Bahnhof district and offers typical urban local amenities. All stores for daily needs as well as doctors, daycare centers, elementary school, etc. are within walking distance. The residential area - especially around Lutherplatz - is characterized by buildings from the 1920s and 1930s, including a historic water tower that is still in operation today. And if you are drawn to the greenery or the water beyond the neighbouring park? Then the choice is yours. In 15 minutes by bike, you can be on the banks of the Saale via the harbor railway line - and even quicker at the beautiful Hufeisensee. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 0 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Виды | Задний двор, Город, Лес |
| Склады | Кладовая для одежды |
| Поверхность пола | Паркет |
| Материалы облицовки стен | Древесина |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Подогрев пола, Унитаз, Душевая кабина |
| Описание | condominium |
Подробные сведения
| Год строительства | 1882 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2012 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Категория энергетического сертификата | С, 2018 |
| Помещения в совместном использовании | Парковочный ангар |
| Обременения | The 200-metre-long building was constructed in 1882. The Alte Malzfabrik reliably supplied malt for over 70 years until production ceased in 1960 and the impressive building was only used as a warehouse. In 2012, the now listed building was given a new lease of life. Extensive modernization preserved its unique character and at the same time created future-oriented living space in this historic property. The building has 73 residential units and 1 part-ownership unit, all of which have either a balcony, loggia or terrace with a garden area. Almost all apartments are currently let. |
| Обременения | The Alte Malzfabrik combines the historical features of a listed building with contemporary living comfort: solid wood parquet flooring, underfloor heating, plenty of light and room heights of 2.70 - 3.60 meters. The bathrooms are modern and have level-access showers. Thanks to well thought-out planning and two elevators that run to the basement, most of the apartments are also barrier-free. |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Нет плана |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Парк |
4 км, Hufeisensee |
|---|---|
| Торговый центр |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус |
0.4 км, bus stop , Lutherstr: 23,24,26,28,43 |
|---|---|
| Трамвай |
0.4 км, Tram: 1,2,5,5E,7,9,10,12,E |
| Поезд |
1.4 км, Hauptbahnhof Halle, S-Bahn: 7, SEV |
Взнос
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 426,32 € / месяц (45 324,95 руб) |
|---|---|
| Парковочное место | 80 € / месяц (8 505,34 руб) |
Затраты на приобретение
| Нотариус | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 0,2 % |
| Комиссия за регистрацию | 0,5 % |
| Налог на переход права собственности | 5 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!